Stilvolles Wohnen im Zooviertel - luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Stellplätzen

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in hervorragender, zentraler Lage im begehrten Zooviertel und liegt im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang bis auf die Etage.

Auf etwa 160 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügig gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei flexibel nutzbaren Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmern bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das rund 70 m² große Raumkonzept ein. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die grünen Gartenanlagen des Viertels.

Ein besonderes Highlight ist der separat gestaltete Masterbereich. Dieser umfasst ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, eine vollständig ausgestattete Ankleide sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer.
Die beiden weiteren Zimmer nutzen ein zweites Duschbad, das bequem über den Flur erreichbar ist.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und mit hochwertigen Materialien modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand mit exklusiver Ausstattung.

Optional können bis zu drei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (jeweils 180 EUR monatlich). Ein eigener Kellerraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

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This exceptional apartment is located in a prime, central location in the popular Zooviertel district on the third floor of an well-maintained apartment building. An elevator provides convenient access to the floor.

The spacious 4-room apartment offers around 160 m² of living space with a variety of possible uses. In addition to three flexible bedrooms or studies, the impressive living and dining area with open kitchen forms the center of the apartment. The high-quality, custom-made fitted kitchen blends harmoniously into the approximately 70 m² of space. Floor-to-ceiling windows flood this area with daylight.

The separately designed master area also offers a special living experience. Here you will find an elegant daylight bathroom with shower, bathtub, and double sink, a fully equipped dressing room, and the spacious master bedroom.

The two other rooms can use the second shower room, which is directly accessible from the hallway.

The apartment has recently undergone extensive, high-quality renovation and is in mint condition with absolutely exclusive fittings.

Up to three parking spaces in the underground garage can be rented for EUR180 per month each. A basement room belonging to the apartment is easily accessible by elevator and offers additional storage space.