WELCOME TO OBERKASSEL: THE BACKYARD
In zentraler Lage Oberkassels entsteht etwas Wunderbares. So privat, so exklusiv und so zentral wie kaum eine andere Immobilie bietet "the backyard" das, was einige suchen.
Sie ahnen, dass dies das richtige für Sie ist? Nehmen Sie Kontakt auf.
Dort, wo es niemand vermutet und gleichzeitig mitten in Oberkassel entsteht ein Angebot, dass es wohl so kein zweites Mal geben wird.
Die luxuriöse Stadtvilla bietet auf rund 350 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Wohnambiente.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 570 m² befindet sich in der begehrten Hansaallee in Düsseldorf-Oberkassel, nur wenige Gehminuten vom beliebten Belsenplatz entfernt.
Die ruhige Innenhoflage, umgeben von Nachbargebäuden, schafft eine private und abgeschirmte Atmosphäre.
Die luxuriöse Stadtvilla bietet auf rund 350 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Wohnambiente.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 570 m² befindet sich in der begehrten Hansaallee in Düsseldorf-Oberkassel, nur wenige Gehminuten vom beliebten Belsenplatz entfernt.
Die ruhige Innenhoflage, umgeben von Nachbargebäuden, schafft eine private und abgeschirmte Atmosphäre.
Die Villa erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Neben drei großzügigen Schlafzimmern und einem Office bietet das Haus einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine sensationelle Küche sowie drei luxuriöse Badezimmer. Die spektakuläre Glasfront in den Wohnräumen sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine integrierte Sauna und, auf Wunsch, ein moderner Pool im ca. 200 m² großen Garten unterstreichen den exklusiven Charakter des Anwesens.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Eine innovative Wärmepumpe sowie eine Solaranlage auf dem Dach sichern eine nachhaltige Energieversorgung. Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgt für behaglichen Komfort. Sämtliche Fenster sind mit motorisierten Raffstore-Systemen ausgestattet, die über das integrierte SmartHome-System gesteuert werden können. Zudem bieten zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze ausreichend Raum für Fahrzeuge. Ein PKW-Lift führt direkt in die Tiefgarage.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Eine innovative Wärmepumpe sowie eine Solaranlage auf dem Dach sichern eine nachhaltige Energieversorgung. Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sorgt für behaglichen Komfort. Sämtliche Fenster sind mit motorisierten Raffstore-Systemen ausgestattet, die über das integrierte SmartHome-System gesteuert werden können. Zudem bieten zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze ausreichend Raum für Fahrzeuge. Ein PKW-Lift führt direkt in die Tiefgarage.
Wohnfläche ca. 310 Quadratmeter
Wohnebene mit enormer Deckenhöhe
Exklusive Ausstattung
Private Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
Smarthome
Design auf höchstem Niveau
Offene Galerieebene
Eigener Garten (auf Wunsch mit Pool)
3 Schlafzimmer + 1 Office
Insgesamt 4 Pkw-Stellplätze
the backyard - die Flächen
WELCOME TO OBERKASSEL: THE BACKYARD
In zentraler Lage Oberkassels entsteht etwas Wunderbares. So privat, so exklusiv und so zentral wie kaum eine andere Immobilie bietet "the backyard" das, was einige suchen.