Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich bestens abgesichert mit SPORMANN REAL ESTATE
Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz des jeweiligen Gebäudes oder der Wohnung des Immobilienbesitzers.
Für Käufer oder Mieter sind die Vorteile eindeutig: Wie bereits von Haushaltsgeräten wie Kühlschränken oder Herden gewohnt, erhält er auf einen Blick die wichtigsten Informationen zur "Verbrauchsklasse" der Immobilie sowie zur Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die auf die Unterstützung eines Maklers verzichten möchten, sollten einige Aspekte im Auge behalten. Mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 wurden die Anforderungen verschärft. So ist es beispielsweise notwendig, den Energieausweis bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorzulegen oder zu übergeben. Zudem müssen die Energiedaten in den Immobilienanzeigen klar angegeben werden. Andernfalls können empfindliche Bußgelder verhängt werden.
Wenn Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich um alle erforderlichen Aspekte, die den Energieausweis betreffen.
Für Käufer oder Mieter sind die Vorteile eindeutig: Wie bereits von Haushaltsgeräten wie Kühlschränken oder Herden gewohnt, erhält er auf einen Blick die wichtigsten Informationen zur "Verbrauchsklasse" der Immobilie sowie zur Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die auf die Unterstützung eines Maklers verzichten möchten, sollten einige Aspekte im Auge behalten. Mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 wurden die Anforderungen verschärft. So ist es beispielsweise notwendig, den Energieausweis bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorzulegen oder zu übergeben. Zudem müssen die Energiedaten in den Immobilienanzeigen klar angegeben werden. Andernfalls können empfindliche Bußgelder verhängt werden.
Wenn Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich um alle erforderlichen Aspekte, die den Energieausweis betreffen.
Die unterschiedliche Arten des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt unterschiedliche Energieausweise, nachfolgend eine kurze Erläuterung.
- Der Energieverbrauchsausweis stützt sich auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Er beruht auf dem erfassten und festgehaltenen Energieverbrauch der Bewohner innerhalb der letzten drei Jahre.
- Im Gegensatz dazu setzt der Bedarfsausweis eine detaillierte Untersuchung des Gebäudes voraus. Die Wärmeverluste werden anhand verschiedener Faktoren ermittelt, darunter die Qualität und Dämmung der Gebäudehülle, sowie der Außenwände, Decken und Fenster. Auch die Heizungsanlage und zusätzliche technische Komponenten fließen in die Bewertung ein. Dadurch wird der gesamte Energiebedarf des Objekts ermittelt und auf die jeweilige Wohneinheit übertragen.
Ein gültiger Energieausweis darf ausschließlich von Fachkräften erstellt werden, die über spezielle Ausbildungen und Qualifikationen verfügen.
SPORMANN REAL ESTATE übernimmt sämtliche Aufgaben. So sind Sie rechtlich stets auf der sicheren Seite.
SPORMANN REAL ESTATE kooperiert mit fachkundigen Experten, um sicherzustellen, dass Sie einen ordnungsgemäßen Energieausweis erhalten.
Erteilen Sie uns einen Alleinauftrag, erstellen wir (sofern nicht schon vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos für Sie.
Selbstverständlich stellen wir während aller Phasen des Verkaufs sicher, dass auch alle weiteren Bestimmungen der Energieeinsparverordnung eingehalten werden.
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Erteilen Sie uns einen Alleinauftrag, erstellen wir (sofern nicht schon vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos für Sie.
Selbstverständlich stellen wir während aller Phasen des Verkaufs sicher, dass auch alle weiteren Bestimmungen der Energieeinsparverordnung eingehalten werden.
