Mit SPORMANN REAL ESTATE erfolgreich Immobilien verkaufen.
Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von unserer Stärke.
- Professionelle Zielgruppenanalyse
- ein maßgeschneidertes Marketing
- professionelle Objektfotos
Mehrfach ausgezeichnet und top bewertet!
Der routinierte Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem maßgeschneiderten, umfassenden Makler-Service ab dem ersten Kontakt.
Der Verkauf einer Immobilie über SPORMANN REAL ESTATE sieht wie folgt aus.
Schritt 1:
Ein persönliches Kennenlernen.
Bei einem persönlichen Kennenlernen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren mehr über unsere Leistungen und die mögliche Vorgehensweise beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir wiederum können uns einen Eindruck über Ihre Immobilie verschaffen.
Schritt 2:
Kostenlos und unverbindlich: Die Wertermittlung.
Nun wird es spannend. Was ist Ihre Immobilie tatsächlich wert? Die Antwort auf diese Frage erhalten Sie bei SPORMANN REAL ESTATE kostenlos und unverbindlich in Form einer ausführlichen, schriftlichen Marktwertanalyse.
Schritt 3:
Jetzt wird es verbindlich: Die Beuaftragung.
Sie sind überzeugt von der Qualität unserer Arbeit und halten den ermittelten für realistisch. Dann sollte einer Beauftragung nichts im Wege stehen. Auf Wunsch senden wir Ihnen einen Maklerauftrag.
Schritt 4:
Spormann Real Estate trifft alle nötigen Vorbereitungen.
Vor dem Spiel ist nach dem Spiel - dieser Leitsatz gilt auch für die Vermarktung von Immobilien. Es ist wichtig, gut vorbereitet zu sein. Hierzu beschaffen wir, wenn erforderlich, alle benötigten Unterlagen, so z.B. Bau- und Lagepläne bei den Behörden. Wir erstellen für Sie hochwertige Vermarktungsgrundrisse, professionelle Fotos, ansprechende Texte, etc.. Die gesammelten Informationen fließen dann in die Erstellung eines Vermarktungsexposés ein. Parallel bauen wir einen Datenraum für Ihre Immobilie auf, den potenzielle Interessenten später nutzen können. Abgestimmt auf Ihr Objekt erstellen wir einen Marketingplan, der die Art und Weise der bevorstehenden Maßnahmen festlegt.
Schritt 5:
Wir gehen mit Ihrer Immobilie an den Markt.
Wir sind startklar und gehen an den Markt. Dies erfolgt parallel auf mehreren Ebenen. Wir informieren vorgemerkte Bestandskunden über die neue Offerte und inserieren Ihre Immobilie in prominenter Platzierung auf den maßgeblichen Plattformen. Sie erhalten ein wöchentliches Reporting über die Fortschritte.
Schritt 6:
Anfragen, Besichtigungen und weiterführende Gespräche.
SPORMANN REAL ESTATE ist für Sie und Ihre Immobilie ständig präsent. Wir reagieren auf Interessentenanfragen, ob telefonisch oder per Mail, in kürzester Zeit. Wir gehen auf mögliche Einwände ein und stellen die Vorzüge Ihrer Immobilie in den Vordergrund. Das weitere Ziel liegt nun in der Vereinbarung von qualifizierten Besichtigungen. Es wird also bewusst vermieden, "irgendjemanden" Ihre Immobilie vorzustellen, sondern Kunden, die zu Ihrer Immobilie tatsächlich passen.
Schritt 7:
Verkaufsverhandlungen, hier geht es nicht nur um den Preis.
Ein konkreter Kaufinteressent wurde gefunden. Nun geht es um die Verhandlung und dies bezieht sich nicht zwangsläufig auf den Kaufpreis. Andere Modalitäten sind mindestens genauso wichtig. So zum Beispiel der Zeitpunkt der Übergabe der Immobilie, die Übernahme von Einbauten und Zubehör, die sich heraus darstellende Anrechnung auf die Grunderwerbssteuer und vieles mehr. Wir versorgen Interessenten mit wichtigen Kontakten wie Handwerkern, Architekten und Finanzierungsvermittlern.
Schritt 8:
Es geht zum Notar.
Sobald uns ein qualifizierter Finanzierungsnachweis vorliegt, beauftragen wir ein Notariat mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs. Anschließend erfolgt die Abstimmung eines Notartermins.
Schritt 9:
Keine Sorge, wir bleiben an Ihrer Seite.
Auch bei der Übergabe ist SPORMANN REAL ESTATE an Ihrer Seite. Wir begleiten diesen wichtigen Schritt mit einem rechtssicheren Übergabeprotokoll.
So erleben unsere Kunden den Verkauf ihrer Immobilie durch SPORMANN REAL ESTATE.
Die Immobilie unserer Kundin wurde erfolgreich durch uns vermittelt. Gerne werden wir auch für Sie tätig.
SPORMANN REAL ESTATE ist für Sie stets erreichbar.
Wir setzen uns mit voller Kraft und unserer umfassenden Fachkenntnis für Ihr Vorhaben ein, damit Sie einen optimalen Preis erzielen können. Zögern Sie nicht, uns jederzeit unverbindlich zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.