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Obj.: 1 | 1

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ruhigem Wohncharakter

Wohn-/Schlafzimmer Wohnung Düsseldorf
Wohn-/Schlafzimmer
600,- €
 
Eingangsbereich Wohnung Düsseldorf
Eingangsbereich
Badezimmer Wohnung Düsseldorf
Badezimmer
Küche Wohnung Düsseldorf
Küche
Balkon Wohnung Düsseldorf
Balkon

Objektart

Wohnung

Adresse

40470 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 1004047026
Wohnfläche (ca.) 40 m²
Zimmer 1
Kaltmiete 600,- €

Informationen

bezugsfrei ab
01.06.2026

Ausstattung

Unterkellert

Details

Heizkosten (ca.)
20,- €
Kaution
1.800 EUR
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Alltag bietet. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz.

- Balkon
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung
- neue Wärmepumpe
- neue Dämmung
- neuer Hauseingang

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen optimal, sodass sowohl das Zentrum als auch beispielsweise der Flughafen Düsseldorf zügig erreichbar sind.

Erholungsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünflächen und kleinere Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen die angenehme Wohnqualität dieses Standorts.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen im Grünen.

Ansprechpartner

Herr Marius Wortmann
Telefon: 021194193929
mariuswortmann@spormann-realestate.com

Objektanfrage

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