Exklusive Maisonette mit 100 m² Terrasse, Einbauküche, Stellplätzen und Balkon nahe Königsallee

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2018 umfassend modernisiert und auf Neubau-Standard gebracht wurde. Hochwertige Materialien, klare Linien und große Fensterflächen sorgen für ein modernes und elegantes Wohnambiente. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Sie ist vollständig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit nahezu bodentiefen Fenstern, die viel Licht in die Räume lassen. Von hier aus gelangen Sie auf die rund 100 m² große Sonnenterrasse. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-Duschbad.

Im oberen Geschoss stehen zwei helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Beide Zimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon.

Glatt verputzte Wände, geölte Massivholzböden und moderne Bäder mit großformatigen Fliesen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Optional können Tiefgaragenstellplätze für jeweils 100 EUR monatlich angemietet werden.

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This exceptional maisonette apartment is located in an architecturally appealing apartment building that was extensively modernized in 2018 and brought up to new construction standards. High-quality materials and large windows create a modern living environment. The apartment is easily accessible by elevator and extends over the first and second floors. It faces entirely onto the quiet inner courtyard.

On the lower level, there is a spacious living and dining area with almost floor-to-ceiling windows that allow plenty of light into the rooms. From here, you can access the approximately 100 m² sun terrace. The existing fitted kitchen is already included in the rent. This floor is complemented by a guest shower room.

On the upper floor, there are two bright rooms that can be used flexibly as bedrooms, studies, or dressing rooms. The daylight bathroom is equipped to a high standard and has a floor-level shower, a bathtub, and two sinks. There is also a utility room with connections for a washing machine and dryer. Both rooms have access to a spacious balcony.

Smooth plastered walls, oiled solid wood floors, and modern bathrooms with large-format tiles underline the high-quality character of the apartment. A basement room is also included. Underground parking spaces can be rented for an additional EUR 100 per month.