Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Historisch modern
Die angebotene Wohnung entstand im Rahmen einer Aufstockung eines herrschaftlichen Hauses aus dem Baujahr 1928. Sie erwerben also eine moderne, neuwertige Wohnimmobilie in einem historischen Gewand.
Großzügigkeit neu definiert
Auf einer Wohnfläche von ca. 243 Quadratmetern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das hinsichtlich Design und Raumgefühl neue Maßstäbe setzt. Diese Duplexwohnung ist keine gewöhnliche Immobilie; sie ist eine seltene Gelegenheit.
Der Empfang
Ein privater Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung. Das Entrée mit edlem Fischgrätparkett und maßgefertigten Einbauten gibt sofort den Ton für das gesamte Objekt an. In dieser Ebene befinden sich die drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder.
Living & Dining
Die am Wohnbereich gelegene Panoramaverglasung schafft eine sagenhafte Atmosphäre, die so sicherlich nur in wenigen Immobilien erlebt werden kann. Der traumhafte Wohnbereich besticht durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe. Die offene Marmor-Designerküche und der angrenzende Essbereich laden zu geselligen Stunden ein.
Die Galerie
Über eine markante Treppe erreichen Sie die oberste Ebene. Die weitläufige Galerie bietet Raum für Inspiration - ob als Master-Office, privates Atelier oder Fitness-Lounge unter den großzügigen Dachfenstern.
Und sonst
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und optional ein Außenstellplatz. In der Wohnung befinden sich einige, hochwertige, maßgeschneiderte Einbauten, die ebenfalls separat erworben werden können.
- stilvolles Haus in bester Lage
- Duplexwohnung
- Aufzug mit Wohnungszugang
- hohe Decken
- großer Balkon
- Panoramaverglasung
- edle Parkettböden
- hochwertige Einbauküche und sonstige Einbauten
- Designbäder in hochwertiger Ausstattung
- Wände in Glattputz
- hochwertige Türen und Fenster
- freistehende Badewanne
- klimatisiert
- Fußbodenheizung
- smarte Schalter/Steckdosen
- energetisch zukunftssicher durch moderne Anlagentechnik
Das Zoo-Viertel steht wie kaum ein anderer Stadtteil für die Symbiose aus urbanem Lifestyle und grüner Idylle. In einer der ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Straßen Düsseldorfs gelegen, residieren Sie hier in direkter Nachbarschaft zu prächtigen Gründerzeit-Villen und altem Baumbestand. Die Rethelstraße mit ihren feinen Boutiquen und erstklassiger Gastronomie ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt - hier trifft sich die Stadt in entspannter Exklusivität.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
84,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
84,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
84,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-12-03 |
| Energieausweis gültig bis | 02.12.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1928 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
