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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Bestlage Zoo-Viertel: Modernes Wohndesign in historischem Haus

Wohnbereich mit Panorama 2 Wohnung Düsseldorf
Wohnbereich mit Panorama 2
1.999.000,- €
 
Eingang Aufzug Wohnung Düsseldorf
Eingang Aufzug
Flur mit Aufgang Wohnung Düsseldorf
Flur mit Aufgang
Wohnbereich mit Panorama Wohnung Düsseldorf
Wohnbereich mit Panorama
Wohnbereich _ Aufgang zur Galerie Wohnung Düsseldorf
Wohnbereich _ Aufgang zur Galerie
Ku2 Wohnung Düsseldorf
Ku2
Ku Wohnung Düsseldorf
Ku
Essbereich 2 Wohnung Düsseldorf
Essbereich 2
Essbereich Wohnung Düsseldorf
Essbereich
Balkon 2 Wohnung Düsseldorf
Balkon 2
Balkon Wohnung Düsseldorf
Balkon
Grundriss 3. Obergeschoss Wohnung Düsseldorf
Grundriss 3. Obergeschoss
Grundriss 4. Obergeschoss Wohnung Düsseldorf
Grundriss 4. Obergeschoss
Master-Schlafzimmer mit Ankleide Wohnung Düsseldorf
Master-Schlafzimmer mit Ankleide
Master-Schlafzimmer Wohnung Düsseldorf
Master-Schlafzimmer
Master-Bad Wohnung Düsseldorf
Master-Bad
Master-Bad 2 Wohnung Düsseldorf
Master-Bad 2
Schalfzimmer Wohnung Düsseldorf
Schalfzimmer
Schlafzimmer Wohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Badezimmer Wohnung Düsseldorf
Badezimmer
GaWC Wohnung Düsseldorf
GaWC
Galerie Wohnung Düsseldorf
Galerie

Objektart

Wohnung

Adresse

40237 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 5004023719
Wohnfläche (ca.) 243 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 1.999.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2023
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert
klimatisiert
Gäste-WC

Details

Etage
4
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
15 m²
Badezimmer
2
Ausstattung
LUXUS

Historisch modern
Die angebotene Wohnung entstand im Rahmen einer Aufstockung eines herrschaftlichen Hauses aus dem Baujahr 1928. Sie erwerben also eine moderne, neuwertige Wohnimmobilie in einem historischen Gewand.

Großzügigkeit neu definiert
Auf einer Wohnfläche von ca. 243 Quadratmetern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das hinsichtlich Design und Raumgefühl neue Maßstäbe setzt. Diese Duplexwohnung ist keine gewöhnliche Immobilie; sie ist eine seltene Gelegenheit.

Der Empfang
Ein privater Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung. Das Entrée mit edlem Fischgrätparkett und maßgefertigten Einbauten gibt sofort den Ton für das gesamte Objekt an. In dieser Ebene befinden sich die drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder.

Living & Dining
Die am Wohnbereich gelegene Panoramaverglasung schafft eine sagenhafte Atmosphäre, die so sicherlich nur in wenigen Immobilien erlebt werden kann. Der traumhafte Wohnbereich besticht durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe. Die offene Marmor-Designerküche und der angrenzende Essbereich laden zu geselligen Stunden ein.

Die Galerie
Über eine markante Treppe erreichen Sie die oberste Ebene. Die weitläufige Galerie bietet Raum für Inspiration - ob als Master-Office, privates Atelier oder Fitness-Lounge unter den großzügigen Dachfenstern.

Und sonst
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und optional ein Außenstellplatz. In der Wohnung befinden sich einige, hochwertige, maßgeschneiderte Einbauten, die ebenfalls separat erworben werden können.

- stilvolles Haus in bester Lage
- Duplexwohnung
- Aufzug mit Wohnungszugang
- hohe Decken
- großer Balkon
- Panoramaverglasung
- edle Parkettböden
- hochwertige Einbauküche und sonstige Einbauten
- Designbäder in hochwertiger Ausstattung
- Wände in Glattputz
- hochwertige Türen und Fenster
- freistehende Badewanne
- klimatisiert
- Fußbodenheizung
- smarte Schalter/Steckdosen
- energetisch zukunftssicher durch moderne Anlagentechnik

Das Zoo-Viertel steht wie kaum ein anderer Stadtteil für die Symbiose aus urbanem Lifestyle und grüner Idylle. In einer der ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Straßen Düsseldorfs gelegen, residieren Sie hier in direkter Nachbarschaft zu prächtigen Gründerzeit-Villen und altem Baumbestand. Die Rethelstraße mit ihren feinen Boutiquen und erstklassiger Gastronomie ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt - hier trifft sich die Stadt in entspannter Exklusivität.

Ansprechpartner

Herr Matthias Spormann
Telefon: 0211 94 19 39 29
info@spormann-realestate.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 84,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 84,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 84,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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84,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
84,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-12-03
Energieausweis gültig bis02.12.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1928
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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