Andreas Quartier - Vollmöbliertes Premium-Apartment mit exklusivem Concierge-Service
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese stilvolle und vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Andreas Quartier vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage mitten in der Düsseldorfer Innenstadt. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Möblierung - ideal für anspruchsvolle Mieter, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug eines im Jahr 2018 fertiggestellten Neubaus und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie eine elegante, zeitlose Gestaltung. Der separate, private Hauseingang sorgt für ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Einheit.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll möbliert und geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über. Diese ist mit erstklassigen Geräten von Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch an Details wurde gedacht: Von der Waschmaschine bis hin zur vollständigen Ausstattung ist alles vorhanden - Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Dinge mitbringen.
Das moderne Duschbad präsentiert sich in einem hochwertigen Design und verfügt über ein komfortables Doppelwaschbecken - ideal für einen entspannten Start in den Tag. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung runden das Gesamtbild ab.
Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach isolierte Holzfenster sowie eine automatische Be- und Entlüftungsanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das Andreas Quartier steht für ein außergewöhnliches Service- und Komfortniveau: Ein Concierge-Service mit repräsentativem Empfang, moderne Sicherheits- und Zutrittssysteme sowie geschmackvolle Gemeinschaftsbereiche wie Bibliothek und Lounge schaffen ein exklusives Wohnumfeld. Die liebevoll gestalteten Innenhöfe und Gartenanlagen ("Andreas Garden") bieten darüber hinaus ruhige Rückzugsorte mitten in der Stadt.
Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Ergänzend stehen bei Bedarf weitere Serviceleistungen, wie beispielsweise Reinigungsdienste oder Gäste-Apartments, zur Verfügung.
Die Gesamtmiete wird als All-Inclusive-Miete abgerechnet - sämtliche Nebenkosten, Strom sowie Internet sind bereits vollständig enthalten und sorgen für maximale Transparenz und Komfort.
Wohnen im Andreas Quartier vereint urbanes Lebensgefühl, architektonische Qualität und besonderen Komfort - ein seltenes Angebot im Herzen von Düsseldorf. Ideal für Berufstätige, Expats oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
------ ENGLISH VERSION -------
This stylish and fully equipped 1-bedroom apartment in the renowned Andreas Quartier combines modern design, premium comfort, and a prime location in the heart of Düsseldorf. Offering approx. 55 m² of living space, the apartment features an efficient layout and high-quality furnishings - ideal for discerning tenants seeking a turnkey living solution.
The apartment is a second occupancy in a modern building completed in 2018 and impresses with its upscale finishes and elegant, timeless design. A separate private entrance provides an additional level of privacy and underlines the exclusive character of this unit.
The open-plan living and dining area is tastefully furnished and seamlessly connects to the high-end fitted kitchen, equipped with premium appliances by Miele. Every detail has been carefully considered - from the washing machine to the complete inventory, everything is provided. All you need to bring are your personal belongings.
The modern shower bathroom features a high-quality design and includes a comfortable double vanity, offering both functionality and style. Carefully selected materials complete the refined overall impression.
Underfloor heating throughout, triple-glazed wooden windows, and a controlled ventilation system ensure a pleasant indoor climate all year round. Electric external shutters add further convenience and security.
The Andreas Quartier stands for an exceptional level of service and comfort: a concierge service with a representative reception area, modern security and access systems, and elegant communal spaces such as a library and lounge create a truly premium living environment. The beautifully designed inner courtyards and garden areas ("Andreas Garden") offer peaceful retreats in the middle of the city.
All floors are easily accessible via elevator. Additional services such as cleaning or guest apartments can be arranged upon request.
The rent is offered as an all-inclusive package, meaning utilities, electricity, and internet are already fully included - ensuring maximum convenience and cost transparency.
Living in Andreas Quartier combines urban lifestyle, architectural quality, and exceptional comfort - a rare opportunity in the very heart of Düsseldorf. Ideal for professionals, expats, or as a stylish second residence.
* Zweitbezug nach Neubau
* Baujahr 2018
* ca. 55 m² Wohnfläche mit effizienter Grundrissgestaltung
* Sämtliche Kosten (inkl. Strom & Internet) sind bereits in der Warmmiete enthalten
* Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
* Vollständig möbliert & ausgestattet
* Modernes Duschbad
* Hochwertige Materialien und Bodenbeläge
* Separater, privater Hauseingang
* Fußbodenheizung in allen Bereichen
* dreifach isolierte Holzfenster
* Elektrische Außenrollläden
* Automatische Be- und Entlüftungsanlage
* Concierge-Service mit repräsentativem Empfangsbereich
* Hauseigene Lounge- und Aufenthaltsbereiche (z. B. Bibliothek, "Wohnzimmer")
* Exklusiv gestaltete Innenhof- und Gartenanlagen ("Andreas Garden")
* Moderne Sicherheits- und Zugangstechnik (Schließsysteme, Kameratechnik, Concierge-Bereich)
* Aufzüge verbinden sämtliche Ebenen
* Fitnessbereich im Haus, nutzbar gegen Aufpreis (30 EUR mtl.)
* Optional buchbare Zusatzservices (z. B. Reinigungsleistungen, Gäste-Apartment, etc.)
------ ENGLISH VERSION -------
* Second occupancy after new construction
* Built in 2018
* Approx. 55 m² of living space with efficient floor plan design
* All costs (incl. electricity and internet) are already included in the rent
* High-quality fitted kitchen
* fully equipped
* Modern shower room
* High-quality materials and floor coverings
* Separate, private entrance
* Underfloor heating in all areas
* Triple-insulated wooden windows
* Electric external shutters
* Automatic ventilation system
* Concierge service with representative reception area
* In-house lounge and recreation areas (e.g., library, "living room")
* Exclusively designed courtyard and garden areas ("Andreas Garden")
* Modern security and access technology (locking systems, camera technology, concierge area)
* Elevators connect all levels
* In-house fitness area, available for an additional fee (EUR30 per month)
* Optional additional services (e.g., cleaning services, guest apartment)
Das Andreas Quartier befindet sich im historischen Zentrum Düsseldorfs, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem Regierungsviertel. Die Lage zählt zu den begehrtesten und repräsentativsten innerstädtischen Adressen der Landeshauptstadt. Die Einbettung in ein städtebaulich charaktervolles, historisch bedeutendes Umfeld sowie die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Schlüsselstandorten schafft ein urbanes Ambiente mit hoher Aufenthalts- und Lebensqualität.
Die Düsseldorfer Altstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Galerien und Dienstleistungen. Gleichzeitig liegt das Andreas Quartier in angenehmer Distanz zu den belebtesten Bereichen der Altstadt und formt so eine atmosphärische Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und einem zurückgezogenen, eleganten Wohn- und Arbeitsumfeld. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Königsallee - einer der führenden Luxus- und Premium-Einkaufsboulevards Europas - mit hochwertigen Retailmarken, exklusiven Boutiquen und renommierten Dienstleistungs- und Bürostandorten.
Zu den kulturellen und institutionellen Highlights im Umfeld zählen u. a. das Kunstmuseum K20, die Deutsche Oper am Rhein, das Düsseldorfer Rathaus sowie das Rheinufer, das nur wenige Gehminuten entfernt ideale Möglichkeiten zur Naherholung und für Freizeitaktivitäten bietet. Der Schadowplatz und das architektonisch markante Kö-Bogen-Areal sind ebenfalls fußläufig erreichbar und prägen das urbane Bild der Innenstadt.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend erschlossen: Die zentrale Haltestelle "Heinrich-Heine-Allee" bindet das Quartier über mehrere U- und Straßenbahnlinien in das gesamte Stadtgebiet ein. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf International in etwa 15 Fahrminuten. Zudem gewährleistet das nahegelegene Rheinufer eine direkte Verbindung zu überregionalen Fuß- und Radwegen.
Das Umfeld des Andreas Quartiers vereint historische Identität, kulturelle Vielfalt, städtische Dynamik und repräsentative Exklusivität - eine prädestinierte Adresse für hochwertige Wohn-, Büro- und Gastronomiekonzepte.
------ ENGLISH VERSION -------
The Andreas Quartier is located in the historic center of Düsseldorf, in close proximity to the old town and the government district. The location is one of the most sought-after and prestigious inner-city addresses in the state capital. Its integration into an urban environment rich in character and historical significance, as well as its proximity to key cultural and economic locations, creates an urban ambience with a high quality of life and leisure.
Düsseldorf's old town offers a wide range of restaurants, retail outlets, galleries, and services. At the same time, the Andreas Quartier is located at a pleasant distance from the busiest areas of the old town, creating an atmospheric balance between urban vibrancy and a secluded, elegant living and working environment. In the immediate vicinity is Königsallee - one of Europe's leading luxury and premium shopping boulevards - with high-end retail brands, exclusive boutiques, and renowned service and office locations.
Cultural and institutional highlights in the surrounding area include the K20 art museum, the Deutsche Oper am Rhein opera house, Düsseldorf City Hall, and the banks of the Rhine, which are just a few minutes' walk away and offer ideal opportunities for recreation and leisure activities. Schadowplatz square and the architecturally striking Kö-Bogen area are also within walking distance and shape the urban landscape of the city center.
The location offers excellent transport links: the central Heinrich-Heine-Allee station connects the district to the entire city via several underground and tram lines. The main railway station is just a few minutes away, and Düsseldorf International Airport is around a 15-minute drive. In addition, the nearby banks of the Rhine provide direct access to interregional footpaths and cycle paths.
The surroundings of the Andreas Quarter combine historical identity, cultural diversity, urban dynamism, and prestigious exclusivity - a predestined address for high-quality residential, office, and restaurant concepts.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
64,09 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
64,09 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 64,09 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-12-17 |
| Energieausweis gültig bis | 17.12.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
