Charmante 1-Zimmerwohnung in begehrter Lage

Titelbild

149.000,- €

Außenansicht

Hauseingang

Hausflur

Wohn-/ Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

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Objektart

Wohnung

Adresse

40479 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. v250040479104WE10

Wohnfläche (ca.) 35,19 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

1957

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

barrierefrei

Details

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine einladende Atmosphäre. Wohn- und Schlafbereich bieten genügend Raum, um individuelle Einrichtungsideen umzusetzen.
Die Küche liegt separat und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Zusätzlich ist vorgesehen, die Außenfassade des Gebäudes in absehbarer Zeit neu zu streichen. Darüber hinaus wird der Hausflur saniert, was das Gesamtbild der Immobilie weiter aufwerten wird.

- Gasetagenheizung
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar und bieten schnelle Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile. Die Nähe zu wichtigen Straßen sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ansprechpartner

Herr Marius Wortmann

Telefon: 0211 94 19 39 29
mariuswortmann@spormann-realestate.com