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Zwischen Cafés, Kultur und Kiezgefühl - 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Flingern

Küche Terrassenwohnung Düsseldorf
Küche
1.750,- €
 
Eingangsbereich Terrassenwohnung Düsseldorf
Eingangsbereich
Küche Terrassenwohnung Düsseldorf
Küche
Wohnzimmer Terrassenwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Terrassenwohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Türdetail Terrassenwohnung Düsseldorf
Türdetail
Schlafzimmer Terrassenwohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Badezimmer Terrassenwohnung Düsseldorf
Badezimmer
Badezimmer Terrassenwohnung Düsseldorf
Badezimmer
Hauseingang Terrassenwohnung Düsseldorf
Hauseingang
Visualisierung Eingangsbereich Terrassenwohnung Düsseldorf
Visualisierung Eingangsbereich
Nachhaltigkeit Terrassenwohnung Düsseldorf
Nachhaltigkeit
Außenansicht Terrassenwohnung Düsseldorf
Außenansicht
Grundriss Terrassenwohnung Düsseldorf
Grundriss

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

40235 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 100402351C02
Wohnfläche (ca.) 65,30 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 1.750,- €

Informationen

Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Balkon
Gartennutzung
barrierefrei

Details

Warmmiete (ca.)
2.000,- €
Anzahl Etagen
5
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
10 m²
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort in einem anspruchsvollen Neubauprojekt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern.

Auf einer durchdacht gestalteten Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch seine klaren Linien, hochwertige Materialien und eine elegante Atmosphäre überzeugt. Großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente und sorgen für viel Tageslicht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Edles Parkett verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Eleganz, während die hochwertige Ausstattung den modernen Charakter des Neubaus unterstreicht.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und einem modernen Design. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und schafft die idealen Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Das Neubauprojekt steht für zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und ein urbanes Lebensgefühl. In Kombination mit der gefragten Lage in Düsseldorf-Flingern entsteht ein Wohnkonzept, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und die besondere Atmosphäre des Viertels auf ideale Weise miteinander verbindet.

Eine Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Design und das besondere Lebensgefühl eines der spannendsten Stadtteile Düsseldorfs legen.

- Stilvoll gestaltete Hauseingänge und Treppenhäuser
- Aufzug
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrisch betriebene Raffstoreanlagen
- Wände in Glattputzoptik
- Edle Parkettböden
- Hochwertiges Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Großformatige Fliesen (Living ceramics, Serie "Gubi")
- Unterputz-Armaturen (Ideal Standard, Serie "Joy")
- Moderne Schalter und Steckdosen (Busch-Jäger)
- Homeway-Multimediaverteilung
- Bluetooth-Lautsprecher in dem Bad (Busch-Jäger)
- Videogegensprechanlage
- Energieeffizient nach GEG
- Kellerräume mit Stromanschluss

Flingern-Nord, einer der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorfs, liegt östlich des Stadtzentrums. Kaum ein Stadtteil ist facettenreicher, so bietet Flingern-Nord eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgeprägte Kunst- und Kulturszene und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt, zugleich erreicht man in kürzester Zeit den beliebten Grafenberger Wald. Hinz&Kunz entsteht inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Alle Erledigung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Anschluss an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Ansprechpartner

Herr Marius Wortmann
Telefon: 021194193929
mariuswortmann@spormann-realestate.com

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