Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gepflegte Pärchen-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug - absolut zentrale Lage

Wohnzimmer

995,- €

Schlafzimmer

Küche

Wohnzimmer

Arbeits-/ Ankleidezimmer

Badezimmer

Balkon

Außenansicht

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40211 Düsseldorf, Worringer Straße 64

Objektdaten

Objekt-Nr. 02100402116405

Wohnfläche (ca.) 74 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 995,- €

Informationen

Baujahr

1959

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Haustiere

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

175,- €

Warmmiete (ca.)

1.170,- €

Kaution

2.985 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 125,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

12 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Laminat

Ausstattung

STANDARD

In gefragter Lage der Stadtmitte befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Ankleide eignet, eine separate Küche sowie ein Wannenbad. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, zwei Balkone und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Sowohl von der Küche als auch vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie jeweils auf einen der beiden Balkone.

In allen Wohnräumen wurde ein ansprechender Laminatboden verlegt. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und frisch in Weiß gestrichen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für zusätzlich 125,00 EUR monatlich angemietet werden.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt, die sich beispielsweise ideal für den Start in das Berufsleben eignet.

- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- dreifach verglaste Holzfenster mit Aluminium-Blende
- Gas-Etagenheizung - nur tatsächlicher Verbrauch wird bezahlt
- Laminatboden
- Wände mit Raufasertapete, frisch weiß gestrichen
- Badezimmer hell gefliest, mit Badewanne
- separate Küche, weiß gefliest
- Abstellraum an der Diele
- Balkon und Loggia
- Abstellraum im Keller
- TG-Stellplatz im Innenhof zzgl. 125 EUR monatlich möglich

Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige, zentrale Position im Herzen Düsseldorfs. Ob Sie Ihr Büro auf der renommierten Königsallee erreichen, Termine im Dreischeibenhaus wahrnehmen oder die vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten der Innenstadt nutzen möchten - sämtliche Ziele befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere über die nur wenige Schritte entfernte Wehrhahn-Linie, sind Sie jederzeit flexibel und schnell unterwegs.

Zahlreiche Unternehmenssitze namhafter Firmen liegen entlang der kurzen Strecke in Richtung Königsallee und Heinrich-Heine-Allee und unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität dieses Standorts.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Ein moderner REWE-Supermarkt befindet sich in direkter Umgebung, ebenso wie ein Bio-Supermarkt. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben entlang der Schadowstraße, die eine nahezu durchgehende Versorgung gewährleisten.

Ansprechpartner

Fabian Derix

Telefon: 021194193929
mariuswortmann@spormann-realestate.com

Downloads

Grundriss.pdf (.pdf, 419 KB)