Büttgen: Hochwertiger Neubau mit viel Raum für modernes Familienleben

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte im Erstbezug, die moderne Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine familienfreundliche Aufteilung miteinander verbindet.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen. Diese sorgt nicht nur für eine langlebige und wertbeständige Gebäudehülle, sondern prägt zugleich den modernen und eleganten Charakter der Immobilie. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Räume und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige und offen konzipierte Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine repräsentative Küchenplanung mit Kochinsel. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen und den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen. Ein geräumiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung komplettiert diese Etage und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie.

Dachstudio

Ein besonderes Highlight ist das rund 22 m² große Dachstudio. Das markante Rundfenster verleiht dem Raum einen außergewöhnlichen Charakter und sorgt für eine besondere Atmosphäre.

Der Bereich eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Optional lässt sich hier zusätzlich ein eigenes Duschbad einrichten.

Kellergeschoss

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Drei vielseitig nutzbare Räume bieten großzügige Abstell-, Hobby-, Arbeits- oder Hauswirtschaftsflächen. Auch im Untergeschoss sorgen Fenster für natürlichen Lichteinfall.

Optional besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Tageslicht-Duschbad zu realisieren.

Außenbereich

Das optimal nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet mit Terrasse und Garten beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und viel Sonne bis in die Abendstunden.

Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.

Ein Zuhause für Familien mit Anspruch

Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche, zahlreiche Tageslichtflächen und die hochwertige Neubauqualität machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, Komfort und langfristige Wertigkeit miteinander verbinden möchten.