Zoo-Viertel: Großzügiges, gepflegtes Wohnen mit Wintergarten & Balkon in ruhiger und grüner Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die attraktive Lage im Hochparterre verbindet komfortables Wohnen mit angenehmer Privatsphäre und ermöglicht zugleich einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit einladendem Entréecharakter und ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraumlösungen. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar.

Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den sonnigen Balkon als auch in den angrenzenden Wintergarten. Diese Kombination erweitert den Wohnbereich auf besonders attraktive Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und vermittelt durch die umliegende Begrünung ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Darüber hinaus sind das Wohn- und Schlafzimmer derzeit durch ein praktisches Schiebetürelement miteinander verbunden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und überzeugt durch seine ruhige Lage. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.

Der separat angeordnete Küchenbereich bietet großzügige Stell- und Arbeitsflächen sowie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Funktionalität und persönlicher Wohnstil optimal miteinander verbinden.

Das moderne Duschbad präsentiert sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand. Ein Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und natürlichen Tageslichteinfall. Besonders praktisch ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Helle Wohnräume, gepflegte Wand- und Deckenflächen sowie der insgesamt sehr ordentliche Zustand der Wohnung vermitteln bereits auf den ersten Blick ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Freizeitutensilien bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 805,00 EUR.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer angenehmen und harmonischen Hausgemeinschaft. Das gesamte Wohnumfeld zeichnet sich durch Ruhe, Ordnung und ein freundliches nachbarschaftliches Miteinander aus.

Wer hier wohnt, lebt im Herzen Düsseldorfs - und das im wahrsten Sinne des Wortes.