Stilvoll möbliertes 2-Zimmer-Dachgeschoss mit zwei Dachterrassen und erstklassiger Ausstattung
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Ausstattung
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In exklusiver Innenstadtlage - nur wenige Gehminuten von der renommierten Königsallee entfernt - vereint diese Dachgeschosswohnung urbane Dynamik mit anspruchsvoller Wohnruhe. Aufgesetzt auf ein gepflegtes Wohnhaus profitiert dieses neu ausgebautes Domizil von einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum, ohne dabei Kompromisse bei der privaten Rückzugsatmosphäre einzugehen.
Der Dachgeschossausbau wurde nach höchsten technischen Maßstäben realisiert und umfasst eine umfassende Wärmedämmung. Für hervorragenden Schallschutz sowie ein erstklassiges energetisches Niveau sorgen edle Holzfenster mit Dreifachverglasung und wetterfesten Aluminium-Außenblenden. Sämtliche Wohnräume - mit Ausnahme des geschmackvoll gefliesten Badezimmers - sind mit einem hochwertigen Vinylboden in rustikaler Holzoptik ausgestattet, welcher der Wohnung ein modernes und zugleich warmes Ambiente verleiht.
Die Immobilie wird bezugsfertig, vollmöbliert und mit maßgeschneidertem, neuwertigem Interieur übergeben. Neben einer komplett ausgestatteten Einbauküche stehen ein integrierter Waschtrockner sowie ein moderner Fernseher bereit. Insbesondere anspruchsvollen Pendlern und Führungskräften bietet diese Residenz eine stilvolle, autarke Alternative zum klassischen Hotelaufenthalt. Dank der bereits in der Miete enthaltenen Highspeed-Internetverbindung ist ein reibungsloses Arbeiten im Homeoffice jederzeit gewährleistet. Zwei private Dachterrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, bieten einen reizvollen Ausblick und schaffen den idealen Rahmen für entspannte Abendstunden.
Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch die Option, einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz im hauseigenen Innenhof für monatlich 125 EUR anzumieten.
- Vollständig möblierte Dachgeschosswohnung
- Zwei Dachterrassen in West- und Ostausrichtung
- Obergeschoss mit Dachterrasse
- Aufzug vorhanden
- Vollständig ausgestattete Einbauküche
- Internetversorgung bereits in der Miete enthalten
- Waschtrockner
- Hochwertige Vinylböden in ansprechender Holzoptik
- Elegante schwarze Holzfußleisten
- Modern und elegant gefliestes Badezimmer
- Nahezu bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche
- Wände glatt verputzt und weiß gestrichen
- Elegante, flache Heizkörper
- Dreifach verglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Neue Gas-Brennwerttherme als Etagenheizung
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Optionaler Abstellraum im Keller
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz im Innenhof für zusätzlich 125 EUR monatlich
Die Düsseldorfer Stadtmitte repräsentiert eine der begehrtesten und repräsentativsten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt. Exklusive Adressen wie die renommierte Königsallee, das ikonische Dreischeibenhaus sowie bedeutende Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentren prägen das direkte Umfeld. Sämtliche Facetten des urbanen Lebens - von geschäftlichen Terminen über gehobenes Shopping bis hin zur erstklassigen Gastronomie - lassen sich von hier aus mühelos fußläufig erschließen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sucht ihresgleichen. Über die unmittelbar gelegene Wehrhahn-Linie besteht eine direkte und hochfrequente Anbindung an die zentralen Drehkreuze der Stadt, darunter den Hauptbahnhof sowie die Heinrich-Heine-Allee. Sämtliche Stadtteile sowie die Düsseldorfer Peripherie sind dadurch schnell und komfortabel erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von einer hohen Dichte renommierter nationaler und internationaler Unternehmen. Insbesondere die Achsen in Richtung Königsallee und Grafenberger Allee gelten als prächtige Wirtschaftsstandorte. Die Immobilie befindet sich somit im Herzen eines der dynamischsten und wertbeständigsten Business-Quartiere Düsseldorfs.
Auch die Nahversorgung genügt höchsten Ansprüchen. Neben einem modernen REWE-Markt in direkter Nachbarschaft ergänzen spezialisierte Bio-Supermärkte das tägliche Angebot. Entlang der nahen Schadowstraße sowie in den umliegenden Seitenstraßen entfaltet sich zudem ein facettenreiches kulinarisches Spektrum mit exzellenten Restaurants, gemütlichen Cafés und vielseitigen Gastronomiekonzepten.
Diese Lage vereint außergewöhnliche innerstädtische Zentralität, erstklassige Infrastruktur und kurze Wege mit einem lebendigen, stilvollen und urbanen Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
