Small Office, Big Ideas - Ihr eigenes kleines Office nahe der Lorettostraße
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Ihr eigenes Office nahe der Lorettostraße
Manchmal braucht es nicht viel Platz, sondern einfach den richtigen Ort. Diese kleine Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet die ideale Grundlage für alle, die sich einen eigenen Arbeitsplatz schaffen möchten - nur wenige Schritte vom kreativen Leben rund um die Düsseldorfer Lorettostraße entfernt.
Auf insgesamt rund 30 m² bietet der ca. 20 m² große Arbeitsraum mit bodentiefem Fenster Platz für ein individuelles Bürokonzept. Eine separate Küche mit kleinem Essbereich sowie ein eigenes WC ergänzen das Raumangebot.
Die Einheit ist renovierungsbedürftig - und bietet damit die Chance, mit frischen Ideen und einem durchdachten Einrichtungskonzept ein richtig schickes kleines Office zu schaffen. Kein anonymer Arbeitsplatz, sondern ein eigener Rückzugsort mit Charakter.
Die Lage in Unterbilk macht das Angebot besonders spannend: Individuelle Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte rund um die beliebte Lorettostraße liegen praktisch vor der Tür.
Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 110 EUR bleiben zudem die laufenden Kosten überschaubar.
Ob für Selbstständige, Kreative, Freiberufler oder als ausgelagertes Homeoffice - ein kleiner Raum mit viel Potenzial für große Ideen.
* kleine Büroeinheit im 1. Obergeschoss
* ca. 34 m² Gesamtfläche
* schöner Arbeitsraum mit ca. 20 m²
* bodentiefes Fenster für angenehmen Tageslichteinfall
* separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich
* eigenes WC
* Zustand gibt individuellem Gestaltungspotenzial
* ideal für Selbstständige oder als ausgelagertes Homeoffice
* monatliches Hausgeld: ca. 110 EUR
* attraktive Lage in Unterbilk, nahe der beliebten Lorettostraße
Urbaner Business-Standort mit Lifestyle-Faktor - direkt am Lorettoviertel
Arbeiten, wo Düsseldorf besonders lebendig ist: Die Büroeinheit befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Unterbilk, nur wenige Schritte von der beliebten Lorettostraße entfernt.
Das charmante Lorettoviertel begeistert mit individuellen Boutiquen, angesagten Cafés und einer vielfältigen Gastronomieszene. Ob Business-Lunch mit Kunden, Kaffee zwischen zwei Terminen oder gemeinsamer Feierabend mit dem Team - hier spielt sich das Leben vor der Bürotür ab.
Auch die Nähe zum MedienHafen mit seiner etablierten Unternehmens- und Kreativszene macht den Standort interessant für Agenturen, Beratungsunternehmen, Dienstleister und moderne Vertriebsteams.
Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an die Innenstadt. Auch die Autobahnen A44 und A52 sind gut erreichbar. Der nahe gelegene Rhein bietet zudem einen willkommenen Ausgleich zum Arbeitsalltag.
Ein Standort mit Charakter, urbanem Flair und kurzen Wegen - ideal für Unternehmen, die mehr als nur eine Büroanschrift suchen.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
117,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 117,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-10-14 |
| Energieausweis gültig bis | 13.10.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
