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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Saniertes 1,5-Zimmer-Apartment mit vollständiger Möblierung

Wohnbereich Wohnung Düsseldorf
Wohnbereich
990,- €
 
Schlafbereich Wohnung Düsseldorf
Schlafbereich
Wohnküche Wohnung Düsseldorf
Wohnküche
Duschbad Wohnung Düsseldorf
Duschbad
Einbauküche Wohnung Düsseldorf
Einbauküche
Hausflur Wohnung Düsseldorf
Hausflur
Energieausweis Auszug Wohnung Düsseldorf
Energieausweis Auszug
Grundriss WE 02 Wohnung Düsseldorf
Grundriss WE 02

Objektart

Wohnung

Adresse

40227 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 6353588
Wohnfläche (ca.) 39,69 m²
Zimmer 1,5
Kaltmiete 990,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2019
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Balkon
Haustiere

Details

Kaution
2.970 EUR
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN

Diese exquisite, vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung verbindet stilvollen Altbaucharme harmonisch mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 40 m² erwartet Sie ein bezugsfertiges Domizil, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Wohnküche. Ein echtes Highlight ist die Raumhöhe von ca. 3,50 m, die den Räumlichkeiten ein besonders offenes, luftiges und großzügiges Ambiente verleiht.

Das Gebäude und die Wohnung wurden im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2019 auf den neuesten Stand gebracht. Glatte, verputzte Wände, edle Vinylböden und eine gehobene Ausstattung unterstreichen das gepflegte und zeitlose Erscheinungsbild.

Dank der vollständigen Möblierung - inklusive eines praktischen Waschtrockners in der Küche - können Sie hier sofort einziehen. Das Objekt ist die perfekte Lösung für Berufstätige, Pendler und alle, die ein komfortables Zuhauschenster ohne eigenen Aufwand für die Einrichtung suchen.

- vollständig möbliert (inkl. Küchenausstattung)
- separate Wohnküche
- modernes Duschbad mit Fenster
- glatt verputzte, weiß gestrichene Wände
- hochwertiger Vinylboden
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Sanierung im Jahr 2019
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2019)
- Gas-Zentralheizung (2019)

Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine funktionale Infrastruktur und die praktische Anbindung an das städtische sowie überregionale Verkehrsnetz aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken - sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Ein gemischtes gastronomisches und gewerbliches Angebot prägt das direkte Umfeld.

Ein zentraler Pluspunkt ist die ÖPNV-Anbindung: Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreicht und bieten direkte Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in benachbarte Stadtteile. Zudem ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof nur wenige Minuten

Ansprechpartner

Herr Marius Wortmann
Telefon: 021194193929
mariuswortmann@spormann-realestate.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 92,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 92,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 92,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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92,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
92,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2020-09-16
Energieausweis gültig bis15.09.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1930
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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