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Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Düsseldorf-Oberkassel und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle und angenehm geschnittene Räume.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Das separat gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Praktischen Stauraum bietet ein integrierter Abstellraum, der sich ideal für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs eignet.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus guter Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer gefragten Lage in Oberkassel.
- Erstbezug nach Sanierung
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Süd-West-Balkon
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Kellerraum
Die Wohnung befindet sich im renommierten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel, welcher zu den absolut erstklassigen und repräsentativsten Wohnlagen der Landeshauptstadt zählt. Die direkte Umgebung besticht durch eine seltene Symbiose aus gehobenem, urbanem Lebensgefühl und einer entspannten Wohnatmosphäre.
In wenigen Minuten fußläufig erreichbar bietet das Viertel - allen voran rund um die namhafte Luegallee - eine exzellente Infrastruktur: Individuelle Boutiquen, feine Feinkostläden, vielseitige Gastronomie und charmante Cafés prägen das Straßenbild. Für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen zudem die nahegelegenen Rheinwiesen, die als grüne Oase zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen.
Ergänzt wird der Standort durch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Rheinbrücken gelangen Sie in kürzester Zeit in die Düsseldorfer Innenstadt, zur Königsallee, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen und zur Messe.
Die Zimmer sind virtuell möbliert.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
171 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
171 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 171 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-01-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
