Möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment: Perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Diese vollständig möblierte und anspruchsvoll ausgestattete 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem unverwechselbaren Charakter. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2019 umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem neuwertigen, erstklassig gepflegten Zustand.

Auf rund 39 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung, die ein überraschend großzügiges Wohngefühl schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer nahtlos integrierten, vollständig ausgestatteten Einbauküche inklusive Spülmaschine. Eine optisch abgetrennte Schlafnische bietet einen privaten Rückzugsort, ohne die offene Raumstruktur zu unterbrechen.

Besondere architektonische Highlights sind die beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu ca. 3,27 m, die in Kombination mit charakteristischen Dachschrägen und teilweise freiliegenden Holzbalken für ein luftiges Ambiente mit modernem Loft-Charakter sorgen. Die hochwertige Ausstattung wird durch strapazierfähigen Vinylboden in moderner Optik sowie glatt verputzte, weiß gestrichene Wände unterstrichen. Das zeitgemäße Duschbad ist zudem bereits mit einem praktischen Waschtrockner ausgestattet.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Kunststofffenster mit effizienter Isolierverglasung und die 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort, angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Energieeffizienz.