Hochwertig sanierte Single-/Pendler-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in der Innenstadt
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Informationen
Ausstattung
Details
Mitten in der Düsseldorfer Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen, befindet sich diese hochwertig sanierte Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnung.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung vor 2 Jahren wurden hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gewählt. Edles Parkett in den Wohnräumen, glatt verputzte und weiß gestrichene Wände sowie stilvolle Deckenspots schaffen ein zeitloses Wohnambiente. Große, doppelt isolierverglaste Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
Die offene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und verfügt über Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Kochfeld. Sie geht harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über.
Das ruhige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Duschbad überzeugt mit Regendusche, Glasabtrennung, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot in bester Citylage ab.
- vollständige Sanierung 2024
- Stäbchen-Parkett, geölt
- Wände und Decken glatt verputzt und weiß gestrichen
- teilweise Einbau-Spots
- hochwertige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche und
- Waschbecken-Unterschrank
- Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- in die Wand eingelassene, beleuchtete Ablagefächer
- große Fensterflächen
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
Das Objekt liegt in gefragter Wohnlage der Düsseldorfer Innenstadt. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig und erreichen die Königsallee sowie die Schadowstraße in nur wenigen Gehminuten.
Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Düsseldorfer Altstadt und der Rhein sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof und Flughafen.
Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität mitten in Düsseldorf schätzen.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Vielen Dank.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 124 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-11-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
