Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen
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Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler Innenstadtlage und nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt, bietet diese Wohnung eine besondere Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Sie befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und profitiert durch ihre Lage zugleich von einer angenehmen Ruhe.
Das Dachgeschoss wurde technisch auf höchstem Niveau vollständig neu gedämmt und ausgebaut. Für ein besonders gutes Wohn- und Energieniveau sorgen zudem hochwertige Holzfenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Außenblenden. Mit Ausnahme des stilvoll gefliesten Badezimmers verfügen alle Wohnräume über einen hochwertigen Vinylboden in rustikaler Holzoptik, der den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit neuen, hochwertigen Möbeln ausgestattet vermietet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Waschtrockner, ein Fernseher sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Insbesondere für anspruchsvolle Pendler und Geschäftsreisende bietet die Wohnung damit eine komfortable und hochwertige Alternative zum Hotelaufenthalt. Dank der bereits in der Miete enthaltenen Internetverbindung ist auch das flexible Arbeiten im Homeoffice jederzeit möglich. Zwei Dachterrassen ergänzen das Wohnangebot und schaffen einen attraktiven Außenbereich mit angenehmer Aussicht, der sich insbesondere für entspannte Abendstunden eignet.
Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im Innenhof für monatlich 125 EUR zusätzlich angemietet werden.
- Vollständig möblierte Dachgeschosswohnung
- Zwei Dachterrassen in West- und Ostausrichtung
- Obergeschoss mit Dachterrasse
- Aufzug vorhanden
- Vollständig ausgestattete Einbauküche
- Internetversorgung bereits in der Miete enthalten
- Waschtrockner
- Hochwertige Vinylböden in ansprechender Holzoptik
- Elegante schwarze Holzfußleisten
- Modern und elegant gefliestes Badezimmer
- Nahezu bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche
- Wände glatt verputzt und weiß gestrichen
- Elegante, flache Heizkörper
- Dreifach verglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Neue Gas-Brennwerttherme als Etagenheizung
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Optionaler Abstellraum im Keller
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz im Innenhof für zusätzlich 125 EUR monatlich
Die Düsseldorfer Stadtmitte steht für eine zentrale und zugleich besonders hochwertige Innenstadtlage. Die Königsallee, das Dreischeibenhaus sowie zahlreiche bedeutende Büro-, Handels- und Dienstleistungsstandorte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob geschäftliche Termine, Einkäufe oder Restaurantbesuche - die wesentlichen Ziele innerhalb der Innenstadt lassen sich bequem und in kurzer Zeit zu Fuß erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt durch kurze Wege und eine hervorragende Vernetzung. Die nahegelegene Wehrhahn-Linie ermöglicht eine direkte Verbindung zu den zentralen Verkehrsachsen Düsseldorfs sowie zum Hauptbahnhof und zur Heinrich-Heine-Allee. Dadurch sind sowohl die Innenstadt als auch die angrenzenden Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.
Das Umfeld ist zudem durch eine Vielzahl nationaler und internationaler Unternehmen geprägt. Insbesondere entlang der Verbindung in Richtung Königsallee sowie im Bereich der Grafenberger Allee befinden sich zahlreiche Unternehmenssitze. Die Wohnung liegt damit in unmittelbarer Nähe zu einem der zentralen Wirtschaftsbereiche der Landeshauptstadt.
Für die tägliche Versorgung stehen ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Ein moderner REWE-Markt befindet sich direkt in der näheren Umgebung. Darüber hinaus ergänzen weitere Lebensmittelgeschäfte, darunter Bio-Supermärkte, das Angebot. Entlang der Schadowstraße erwartet Bewohner zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Take-away-Angeboten.
Die Lage vereint somit eine außergewöhnlich hohe innerstädtische Zentralität mit einer umfassenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer vielseitigen urbanen Umgebung auf gehobenem Niveau.
