Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Exklusivität als Konzept
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil der Heinrich-Heine-Gärten, einem renommierten Quartier des namhaften Projektentwicklers Frankonia Eurobau. Der Zugang der im neoklassischen Stil erbauten Wohnanlage ist durch Schrankenanlagen geschützt und bleibt somit den Bewohnern vorbehalten. Als Eigentümer der angebotenen Wohnung stehen Ihnen Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service, ein Spa- und Fitnessbereich und die Nutzung einer Kaminlounge zur Verfügung. Letztere können Sie sogar für private Anlässe mieten.
Eine wunderbare Wohnung
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre edle Ausstattung und eine großzügige Raumgestaltung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Raumprogramm
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Ankleide, Wohn-Essbereich, Küche, Entree, Gäste-WC, Balkon, Hauswirtschaftsraum.
Highlights der Wohnung:
Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Helle, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Essen, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit erstklassigen Geräten und stilvollen Einbauten ausgestattet und bietet ein tolles Ambiente zum Kochen und Genießen.
Die beiden Schlafzimmer sind ideale Rückzugsorte und absolut ruhig gelegen. Sie verfügen beide über jeweils ein Badezimmer en Suite.
Beide Bäder haben große Fensterflächen und sind hochwertig ausgestattet mit exklusiven Armaturen von Dornbracht und stilvollen Sanitärobjekten.
Ein separater Ankleidebereich ist die ideale Lösung, gerade wenn Sie viel Platz für Textilien und Accessoires benötigen.
Der Balkon hat eine wunderbare Größe, die ideale Ausrichtung und bietet einen herrlichen Blick über die exklusiven Außenanlagen der Heinrich-Heine-Gärten.
Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung der Wohnung perfekt und bietet Komfort für Ihre Besucher.
Der Hauswirtschaftsraum wird seinem Namen gerecht, bietet ausreichend Platz und natürlich die benötigten Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
- Tiefgarage (optional 2 Plätze)
- Aufzug
- großzügiges Entree
- offener Wohn-Essbereich
- exklusive Einbauküche
- großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- zwei Schlafzimmer
- separate Ankleide
- zwei Tageslichtbäder en Suite
- Gäste-WC
- hochwertige Holzfenster
- massive Holztüren und Zargen
- edle Beschläge
- Echtholzparkett
- Wände in Glattputz
- hochwertige Einbauten
- separater Hauswirtschaftsraum
- Concierge-Service
- Spa- und Fitnessbereich
- Kaminlounge
- aufwendig gestaltete Außenanlagen
- allgemein hervorragende Bauqualität
Linksrheinisch, eine gute Wahl. Seit jeher gilt die vom Rhein umschlossene "Halbinsel" als privilegierter Standort, wenn es um gehobene Wohnqualität geht. Düsseldorf-Heerdt ist ein traditioneller und interessanter Stadtteil in direkter Nachbarschaft zu Oberkassel.
Ansprechpartner
Mobil: 01525 74 74 860
info@spormann-realestate.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-09-02 |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
