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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusives Wohneigentum in den Heinrich-Heine-Gärten

Titel Wohnung Düsseldorf
Titel
1.380.000,- €
VERKAUFT
Essbereich Wohnung Düsseldorf
Essbereich
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Entrée Wohnung Düsseldorf
Entrée
Küche Wohnung Düsseldorf
Küche
Balkon Wohnung Düsseldorf
Balkon
Wohnbereich Wohnung Düsseldorf
Wohnbereich
Küche Wohnung Düsseldorf
Küche
Balkon Wohnung Düsseldorf
Balkon
Schlafzimmer Wohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Detail Wohnung Düsseldorf
Detail
Detail Wohnung Düsseldorf
Detail
Ankleide Wohnung Düsseldorf
Ankleide
Schlafzimmer Wohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Badezimmer Wohnung Düsseldorf
Badezimmer
Walk-in-Dusche Wohnung Düsseldorf
Walk-in-Dusche
Waschtisch Wohnung Düsseldorf
Waschtisch
Detail Wohnung Düsseldorf
Detail
Detail Wohnung Düsseldorf
Detail
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten Wohnung Düsseldorf
Heinrich-Heine-Gärten
Grundriss Wohnung Düsseldorf
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

40549 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 5004054919
Wohnfläche (ca.) 154,79 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 1.380.000,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Garage
Sauna
Gäste-WC

Details

Etage
2
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
13,99 m²
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Provision für Käufer
2% zzgl. Mehrwertsteuer

Exklusivität als Konzept
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil der Heinrich-Heine-Gärten, einem renommierten Quartier des namhaften Projektentwicklers Frankonia Eurobau. Der Zugang der im neoklassischen Stil erbauten Wohnanlage ist durch Schrankenanlagen geschützt und bleibt somit den Bewohnern vorbehalten. Als Eigentümer der angebotenen Wohnung stehen Ihnen Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service, ein Spa- und Fitnessbereich und die Nutzung einer Kaminlounge zur Verfügung. Letztere können Sie sogar für private Anlässe mieten.

Eine wunderbare Wohnung
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre edle Ausstattung und eine großzügige Raumgestaltung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Raumprogramm
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Ankleide, Wohn-Essbereich, Küche, Entree, Gäste-WC, Balkon, Hauswirtschaftsraum.

Highlights der Wohnung:

Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Helle, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Essen, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit erstklassigen Geräten und stilvollen Einbauten ausgestattet und bietet ein tolles Ambiente zum Kochen und Genießen.

Die beiden Schlafzimmer sind ideale Rückzugsorte und absolut ruhig gelegen. Sie verfügen beide über jeweils ein Badezimmer en Suite.

Beide Bäder haben große Fensterflächen und sind hochwertig ausgestattet mit exklusiven Armaturen von Dornbracht und stilvollen Sanitärobjekten.

Ein separater Ankleidebereich ist die ideale Lösung, gerade wenn Sie viel Platz für Textilien und Accessoires benötigen.

Der Balkon hat eine wunderbare Größe, die ideale Ausrichtung und bietet einen herrlichen Blick über die exklusiven Außenanlagen der Heinrich-Heine-Gärten.

Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung der Wohnung perfekt und bietet Komfort für Ihre Besucher.

Der Hauswirtschaftsraum wird seinem Namen gerecht, bietet ausreichend Platz und natürlich die benötigten Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

- Tiefgarage (optional 2 Plätze)
- Aufzug
- großzügiges Entree
- offener Wohn-Essbereich
- exklusive Einbauküche
- großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- zwei Schlafzimmer
- separate Ankleide
- zwei Tageslichtbäder en Suite
- Gäste-WC
- hochwertige Holzfenster
- massive Holztüren und Zargen
- edle Beschläge
- Echtholzparkett
- Wände in Glattputz
- hochwertige Einbauten
- separater Hauswirtschaftsraum
- Concierge-Service
- Spa- und Fitnessbereich
- Kaminlounge
- aufwendig gestaltete Außenanlagen
- allgemein hervorragende Bauqualität

Linksrheinisch, eine gute Wahl. Seit jeher gilt die vom Rhein umschlossene "Halbinsel" als privilegierter Standort, wenn es um gehobene Wohnqualität geht. Düsseldorf-Heerdt ist ein traditioneller und interessanter Stadtteil in direkter Nachbarschaft zu Oberkassel.

Ansprechpartner

Herr Matthias Spormann
Telefon: 0211 94 19 39 29
Mobil: 01525 74 74 860
info@spormann-realestate.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2016-09-02
Energieausweis gültig bis01.09.2026
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2016
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

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