Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnräume sind optimal geschnitten und ermöglichen eine vielseitige Einrichtung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das gut proportionierte Schlafzimmer schafft ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sorgen die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zum Hauptbahnhof sowie zur Königsallee für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Wohnlage mit einer funktionalen Grundrissgestaltung und einem Balkon - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in zentraler Lage.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 2022 renoviert
- gepflegter Laminatboden
- Balkon
- großzügige Küche
- praktischer Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt, einem beliebten Stadtteil südlich der Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreichen Angeboten des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, der Königsallee und des Hauptbahnhofs. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele des Stadtgebiets in kurzer Zeit erreichen.
Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz, Freizeitangeboten und einer umfassenden Nahversorgung verbinden möchten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-01-26 |
| Energieausweis gültig bis | 25.01.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
