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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Charmante Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

Wohnzimmer Wohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
1.190,- €
 
Schlafzimmer Wohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Küche Wohnung Düsseldorf
Küche
Badezimmer Wohnung Düsseldorf
Badezimmer
Diele Wohnung Düsseldorf
Diele
Balkon Wohnung Düsseldorf
Balkon

Objektart

Wohnung

Adresse

40215 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 100402151124
Wohnfläche (ca.) 86 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 1.190,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Abstellraum

Details

Warmmiete (ca.)
1.340,- €
Etage
4
Badezimmer
1

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnräume sind optimal geschnitten und ermöglichen eine vielseitige Einrichtung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das gut proportionierte Schlafzimmer schafft ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sorgen die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zum Hauptbahnhof sowie zur Königsallee für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Diese Immobilie vereint eine attraktive Wohnlage mit einer funktionalen Grundrissgestaltung und einem Balkon - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in zentraler Lage.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 2022 renoviert
- gepflegter Laminatboden
- Balkon
- großzügige Küche
- praktischer Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt, einem beliebten Stadtteil südlich der Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreichen Angeboten des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, der Königsallee und des Hauptbahnhofs. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele des Stadtgebiets in kurzer Zeit erreichen.

Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz, Freizeitangeboten und einer umfassenden Nahversorgung verbinden möchten.

Ansprechpartner

Herr Marius Wortmann
Telefon: 021194193929
mariuswortmann@spormann-realestate.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-01-26
Energieausweis gültig bis25.01.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1958
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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