"" Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus - moderner Familientraum mit Garten in Wittlaer

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2009 erbaut und vereint auf über 238 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine hohe Energieeffizienz (Klasse C) und viel Raum für Ihre Familie und eine separate Arbeiswelt.

Die Anzahl der Zimmer.
Bis zu sechs Schlafzimmer, die Möglichkeit zur Unterbringung einer Nanny, ein separates Freizeit- und/oder Fitnesszimmer, dazu Räume für das Homeoffice - das sind nur einige der Möglichkeiten, die die vorhandenen acht Zimmer bieten. Jedenfalls können Sie mit der Vielzahl der Räume Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllen.
Und die ganze Familie trifft sich im weitläufigen Wohn- und Esszimmer zu gemeinsamen Fernsehabenden oder zum gemütlichen Dinner.

Die Badezimmer.
Drei moderne Tageslichtbäder, zwei davon mit Dusche und Badewanne, sorgen für höchsten Komfort und ermöglichen einen reibungslosen Alltag. Das zusätzliche Gäste-WC im Eingangsbereich erhält den Bädern die gewünschte Privatsphäre.

Die Wohnatmosphäre.
Durch viele große, meist sogar bodentiefe Fenster herrscht eine freundliche und helle Atmosphäre. Das Objekt ist ganz einfach bei nahezu jedem Wetter lichtdurchflutet.

Der Garten
Im pflegeleichten Garten ist es möglich, sich zu entspannen und eine angenehme Zeit zu genießen. Ihre Kinder haben genug Platz zum Spielen, während Sie die Möglichkeit haben, gemütliche Stunden auf der Terrasse zu genießen. Die über die letzten Jahre gewachsene Hecke stellt einen perfekten und immergrünen Sichtschutz dar.

Der Zustand.
Und das ist heutzutage das Beste - das Haus befindet sich in einem hervorragenden technischen Zustand. Einziehen und sich sofort wohlfühlen, diesem Gedanken steht hier durch das junge Alter des Objektes nichts im Wege. Weitere Pluspunkte sind die nahezu wartungsfreie Klinkerfassade und die starke Effizienzklasse "C" im Energieausweis. Sie erwerben ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Objekt.

Zusammengefasst.
Das ideale Zuhause für große Familien, die zudem einen Platz benötigen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Die zahlreichen Zimmer ermöglichen es, getrennte Arbeitsräume und sogar einen Au-pair-Bereich zu gestalten, ohne dabei den Wohnkomfort, der immer im Mittelpunkt steht, aufgeben zu müssen.

-----------

Welcome to your new home!
The detached family home was built in 2009 and combines modern living comfort, high energy efficiency (class B), plenty of space for your family and room for your home office on over 238 m² of living space.

The number of rooms.
Up to six bedrooms, the possibility of accommodating a nanny, a separate leisure and/or fitness room, plus rooms for a home office - these are just some of the possibilities offered by the eight rooms available.
And the whole family can get together in the spacious living and dining room for family evenings or cozy dinners.

The bathrooms.
Three modern daylight bathrooms, two of which have a shower and bathtub, ensure maximum comfort and make everyday life easy. The additional guest WC in the entrance area gives the bathrooms the desired privacy.

The living atmosphere.
The many large, mostly floor-to-ceiling windows create a friendly and bright atmosphere. The property is simply flooded with light in almost any weather.

The garden
The low-maintenance garden is the perfect place to relax and have a good time. Your children have plenty of space to play, while you have the opportunity to enjoy relaxing hours on the terrace. The hedge that has grown over the last few years provides a perfect and evergreen privacy screen.

The condition.
And that's the best thing these days - the house is in excellent technical condition. Move in and feel at home straight away - nothing stands in the way of this idea due to the young age of the property. The efficiency class "C" in the energy certificate also gives you the certainty of acquiring a sustainable property.

To summarize.
The ideal home for large families who also need space to combine living and working under one roof. The numerous rooms make it possible to create separate workspaces and even an au pair area without having to sacrifice the living comfort that is always the focus.