"" Gepflegte Maisonette-Wohnung an der Cecilienallee - kurzfristig verfügbar
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Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Die gemütliche Wohnung befindet sich in bester Lage von Düsseldorf, unmittelbar am zentrumsnahen Rheinufer auf der Cecilienallee gelegen. Die exklusive Adresse bietet neben der unmittelbaren Nähe zum Rhein auch eine fußläufige Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt. Auf einer großzügigen Fläche von etwas über 100 qm, aufgeteilt auf Erd- und Gartengeschoss, bietet sie viel Raum für ein komfortables und funktionales Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die schöne Ausstattung und das moderne Design mit hochwertigen Parkettböden und Wänden in Glattputz auf. Der offene Grundriss schafft eine großzügige und luftige Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet genügend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte sowie eine praktische Sitzgelegenheit.
Im unteren Gartengeschoss befinden sich die beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, sowie das großzügige Dusch- und Wannenbad.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Blick in den und die Nutzungsmöglichkeit des Gartens, den Sie durch das Schlafzimmer erreichen.
- Altbau in herrschaftlichem Stil
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Gäste-WC
- separater Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Parkettböden
- Wände in Glattputz
- moderne Einbauküche
- Gartennutzung
Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage in Düsseldorf. Sie liegt im Stadtteil Golzheim, der für seine gehobene Wohngegend bekannt ist. Golzheim grenzt unmittelbar an den Rhein und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Cecilienallee selbst ist eine renommierte Straße, die sich entlang des Rheins erstreckt. Sie ist von historischen Villen, stilvollen Wohnhäusern und gepflegten Grünanlagen geprägt. Die Straße ist für ihre ruhige und angenehme Atmosphäre beliebt und bietet einen hohen Lebensstandard.
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Golzheim ist für seine exklusiven Restaurants, Cafés und Geschäfte bekannt, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. In der Umgebung finden Sie auch Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Picknicks eignen.
Die Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichen Sie schnell die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und Freizeiteinrichtungen.
Insgesamt ist es eine erstklassige Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Mit ihrer Nähe zum Rhein, den grünen Umgebungen und der exklusiven Nachbarschaft ist sie ein attraktiver Ort zum Wohnen.
Auf Wunsch können sämtliche Möbel übernommen werden. Somit wäre eine sofortige, möblierte Vermietung möglich.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 996 1 777 4
fabianderix@spormann-realestate.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
132,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
132,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 132,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-05-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.05.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1920 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |