Saniert und vollständig möbliert: hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese hochwertig modernisierte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnens. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Der Wohn- und Schlafbereich sowie die separate Wohnküche bieten eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders beeindruckend ist die Deckenhöhe von ca. 3,50 m, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein luftiges Ambiente verleiht.
Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 wurden sowohl die Wohnung als auch das Gebäude umfangreich saniert. Glatt verputzte Wände, hochwertige Vinylböden sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, inkl. eines Waschtrockners in der Küche. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die eine komfortable Wohnlösung ohne Einrichtungsaufwand suchen.
Ein eigener Kellerraum bietet weiteren praktischen Stauraum.
- vollständig möbliert (inkl. Küchenausstattung)
- separate Wohnküche
- modernes Duschbad mit Fenster
- glatt verputzte, weiß gestrichene Wände
- hochwertiger Vinylboden
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Sanierung im Jahr 2019
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2019)
- Gas-Zentralheizung (2019)
Willkommen im Herzen von Düsseldorf-Oberbilk - einem der lebendigsten und bestens vernetzten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Objektstandort überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, die urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur vereint.
Ob Supermarkt, Bäckerei, Apotheke oder Wochenmarkt - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen dafür, dass das Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür beginnt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Immobilie auch für Pendlerinnen und Pendler sehr attraktiv.
Oberbilk hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten und aufstrebenden Wohnviertel entwickelt, das durch seine multikulturelle Atmosphäre, seine Nähe zum Düsseldorfer Zentrum und eine kontinuierliche Aufwertung punktet. Eine Lage, die heute schon überzeugt - und morgen noch mehr verspricht.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
92,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
92,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 92,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-09-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.09.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
