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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und helle Wohnräume.
Mittelpunkt der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer der Düsseldorfer Friedrichstadt. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird vom Vermieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Wohnung 2022 renoviert
- gepflegter Laminatboden
- modernes Dusch- und Wannenbad
- großer Balkon
- großzügige Wohnküche
- Einbauküche zur kostenfreien Übernahme
- praktischer Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt, einem beliebten Stadtteil südlich der Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreichen Angeboten des täglichen Bedarfs, die bequem fußläufig erreichbar sind.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, der Königsallee und des Hauptbahnhofs. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele des Stadtgebiets in kurzer Zeit erreichen.
Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz, Freizeitangeboten und einer umfassenden Nahversorgung verbinden möchten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 85,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-01-26 |
| Energieausweis gültig bis | 25.01.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
