Cecilienallee: Elegante Luxuswohnung mit Rheinpanorama, Kaminzimmer & zwei TG-Stellplätze
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Informationen
Ausstattung
Details
In einem der schönsten Häuser an der renommierten Cecilienallee erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine außergewöhnlich großzügige 6-Zimmer-Residenz mit rund 242 m² Wohnfläche. Die Wohnung beeindruckt schon beim Betreten mit ihrem hellen, offenen Ambiente, edlen Materialien und zwei herrlichen Loggien - mit Blick ins Grüne und auf den Rhein.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Angrenzend lädt ein separates Kaminzimmer zu entspannten Stunden ein - durch große Schiebetüren verbunden, lässt es sich wahlweise öffnen oder als privater Rückzugsort genießen.
Drei vielseitig nutzbare Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein zusätzlicher Arbeits- bzw. Hauswirtschaftsraum bieten flexible Möglichkeiten für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Die großzügige SieMatic-Einbauküche - ausgestattet mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum - ist die ideale Ausstattung für alle, die Qualität und Design schätzen.
Der Masterbereich begeistert neben dem großzügigen Schlafraum mit einer en-suite Ankleide samt raumhohen Einbauten und einem komfortablen Luxusbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad an einem der Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einem Nebenraum für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung verbindet klassische Eleganz, moderne Ausstattung und eine der besten Lagen Düsseldorfs - ein Angebot für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und Lage in perfekter Balance suchen.
- Eiche Landhausdiele "Kaschmir-Weiss" geölt in allen Wohn- und Schlafräumen
- helle, elegante Fliesen in Küche und Bädern
- zwei großzügige Loggien
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, straßenseitig Senkrechtmarkisen
- weiße Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- Fußbodenheizung raumweise steuerbar
- Exklusive Einbauküche mit Granitarbeitsfläche
- zwei Badezimmer mit Markenausstattung (Duravit/Villeroy & Boch/Dornbracht)
- separates Gäste-WC
- raumhohe Einbauschränke in der Ankleide und der Garderobe
- Kamin mit Sandsteinverkleidung
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftszimmer
- Aufzug von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnebene
- überdurchschnittliche Deckenhöhen (ca. 2,75 m)
- Kellerraum
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze zuzüglich je 180,- EUR monatlich
Golzheim ist ein nördlich der Innenstadt gelegener Stadtteil, der sich aufgrund der Nähe zum Rhein größter Beliebtheit erfreut. Besonders schön wohnt es sich hier entlang der Cecilienallee, mit Blick auf den Rheinpark und, idealerweise, den Rhein. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen - ein Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer, aber auch perfekt geeignet für einen kurzen Abendspaziergang. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen besonders auf der Kaiserswerther Straße. Aber auch die Nordstraße und die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind nur wenige Minuten weiter südlich gelegen. Die verkehrsgünstige Lage, sowohl bezüglich des ÖPNV, als auch der Straßen- und Autobahnanbindung, und die gute Erreichbarkeit des Flughafens und der Messe, machen den Stadtteil so lebenswert.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 996 1 777 4
fabianderix@spormann-realestate.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
64,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
64,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
64,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-05-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
