Wohnen mit Anspruch - stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Zooviertel mit Aufzug und Stellplätzen

In bester, zentraler Lage des beliebten Zooviertels liegt diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis zur Etage.

Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilt sich eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei flexibel nutzbaren Schlaf- oder Arbeitsräumen bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich das Zentrum der Wohnung. Die hochwertige, individuell angefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das etwa 70 m² große Raumensemble ein. Bodentiefe Fenster durchfluten diesen Bereich mit Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Ausblick in die grünen Gartenanlagen des Viertels.

Ein besonderes Wohngefühl bietet zudem der separat gestaltete Masterbereich. Hier erwarten Sie ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, eine vollständig ausgestattete Ankleide sowie das großzügige Hauptschlafzimmer.

Die beiden weiteren Zimmer können das zweite Duschbad nutzen und erreichen dieses direkt über den Flur.

Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit absolut exklusiver Ausstattung.

Optional können bis zu drei Stellplätze in der Tiefgarage für jeweils 180 EUR monatlich angemietet werden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

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This exceptional apartment is located in a prime, central location in the popular Zooviertel district on the third floor of an well-maintained apartment building. An elevator provides convenient access to the floor.

The spacious 4-room apartment offers around 160 m² of living space with a variety of possible uses. In addition to three flexible bedrooms or studies, the impressive living and dining area with open kitchen forms the center of the apartment. The high-quality, custom-made fitted kitchen blends harmoniously into the approximately 70 m² of space. Floor-to-ceiling windows flood this area with daylight.

The separately designed master area also offers a special living experience. Here you will find an elegant daylight bathroom with shower, bathtub, and double sink, a fully equipped dressing room, and the spacious master bedroom.

The two other rooms can use the second shower room, which is directly accessible from the hallway.

The apartment has recently undergone extensive, high-quality renovation and is in mint condition with absolutely exclusive fittings.

Up to three parking spaces in the underground garage can be rented for EUR180 per month each. A basement room belonging to the apartment is easily accessible by elevator and offers additional storage space.