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Obj.: 1 | 1

Vollständig möbliertes 2-Zimmer-Apartment im Zooviertel - Inklusivmiete

Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
1.200,- €
 
Eingangsbereich Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Eingangsbereich
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Küche Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Küche
Badezimmer Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Begehbarer Kleiderschrank
Grundriss DG Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Grundriss DG

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

40239 Düsseldorf, Graf-Recke-Straße 37

Objektdaten

Objekt-Nr. V02-1004023937DG
Wohnfläche (ca.) 45,30 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2021
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Garage
Abstellraum

Details

Warmmiete (ca.)
1.400,- €
Etage
5
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Diese moderne und vollständig möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug (bis zum 4. Obergeschoss), mitten im beliebten im Zooviertel.
Sie bietet Ihnen durch ihren effizienten Grundriss auf ca. 45 qm Fläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine großzügige Küche. An der Diele befinden sich das moderne Wannenbad und eine möblierte, begehbare Ankleide.
Die Inklusivmiete i. H. v. 1.500 EUR beinhaltet neben den üblichen Nebenkosten auch die Kosten für Strom, Heizung, Internet etc.

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This modern and fully furnished top floor flat is located on the 5th floor of a very well-kept apartment building with a lift (up to the 4th floor), in the middle of the popular Zooviertel.
Thanks to its efficient floor plan, it offers you a living room, a bedroom and a spacious kitchen on an area of approx. 45 square metres. The modern bathroom with bathtub and a furnished, walk-in dressing room are located off the hallway.
The inclusive rent of EUR 1,500 includes the usual ancillary costs as well as the costs for electricity, heating, internet, etc.

The minimum rental period is one year.

- vollständig möbliert inkl. Fernseher, Beleuchtung & Vorhängen
- diverse Bilder & Accessoires als Dekoration
- Laminatfußboden in allen Wohnbereichen
- Gegensprechanlage
- großer Einbauschrank im Flur
- begehbarer Kleiderschrank im Flur inkl. Einbauten
- modern gefliestes Wannenbad
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten (z. B. Mikrowelle, Kühlschrank)
- modernes Lichtschalter- und Steckdosensystem
- weiße Türen, Zargen und Fenster
- Mindestmietdauer: 12 Monate

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- fully furnished incl. television, lighting & curtains
- various pictures & accessories as decoration
- Laminate flooring in all living areas
- intercom system
- Large built-in wardrobe in the hallway
- Walk-in wardrobe in the hallway incl. fittings
- Modern tiled bathroom with bathtub
- fitted kitchen including electrical appliances (e.g. microwave, fridge)
- Modern light switch and socket system
- White doors, frames and windows
- Minimum rental period: 12 months

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Landeshauptstadt, in hervorragender Nachbarschaft im Düsseltal (Zooviertel).

Sie erreichen von hier aus fußläufig die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils, die Rehelstraße. Hier befinden sich nicht nur zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Rund um die Straße haben sich beliebte Restaurants, Feinkostläden und auch Modegeschäfte niedergelassen.

Für die Naherholung bieten sich der Zoopark in direkter Nähe, aber auch der Grafenberger Wald mit dem Tierpark und der Galopprennbahn an, der mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Die Anbindung an die Innenstadt, zum Rhein oder auch in Richtung Ratingen ist mit dem ÖPNV sehr gut. Durch einige schnell erreichbare Autobahnen gelangen Sie zügig in die Städte des Ruhrgebiets, wie z. B. Duisburg und Essen, oder auch in die umliegenden Metropolen und Städte der Region.

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The property is located in one of the most sought-after locations in the state capital, in an excellent neighbourhood in Düsseltal (Zooviertel).

The main shopping street of the district, Rehelstraße, is within walking distance. Here you will not only find numerous shops to meet your daily needs. Popular restaurants, delicatessens and fashion shops have also established themselves around the street.

For local recreation, there is the Zoopark in the immediate vicinity, as well as the Grafenberg Forest with its zoo and racecourse, which can be reached by bike in just a few minutes.

There are excellent public transport connections to the city centre, the Rhine and Ratingen. A number of motorways are within easy reach, allowing you to quickly reach the cities of the Ruhr area, such as Duisburg and Essen, or the surrounding metropolises and cities in the region.

Ansprechpartner

Herr Marius Wortmann
Telefon: 0211 94 19 39 29
mariuswortmann@spormann-realestate.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 185,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 185,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 185,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
185,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
185,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2017-01-03
Energieausweis gültig bis02.01.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1956
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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