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Details
Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Düsseldorf! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet dank einer weitläufigen Wohnküche einen hohen Wohnkomfort auf rund 65 m² und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Wohnhauses.
Nach der kürzlich erfolgten Sanierung wird die Wohnung in einem modernen Zustand und mit hochwertiger Ausstattung bezogen. Freuen Sie sich auf edle Parkettböden und frisch weiß gestrichene Glattputzwände, die den Räumen eine stilvolle Atmosphäre verleihen.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein ansprechendes Esszimmer mit integrierter Küche, das ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und direkten Zugang zum Balkon ermöglicht.
Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer mit Wanne verfügt zudem über ein Fenster. Ein praktischer Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Erstbezug nach Sanierung
- Hochwertiger Parkettboden
- Wände in Glattputz, weiß gestrichen
- Helle Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch
- Zugang zum Balkon von der Wohnküche
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Neue Türen und frisch gestrichene Wände
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Praktischer Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- WG-geeignet
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnquartiere der Stadt. Bilk vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus moderner Stadtatmosphäre, einer starken Infrastruktur und grünen Ruheinseln.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die bekannte Lorettostraße mit ihren zahlreichen Cafés, Boutiquen, Restaurants und Feinkostläden - ein Treffpunkt für Menschen, die Wert auf Individualität und Lebensart legen. Auch der Düsseldorfer Medienhafen mit seiner markanten Architektur und vielfältigen Gastronomie ist schnell erreichbar und laden zum Ausgehen, Bummeln und Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe, der Bahnhof Düsseldorf-Bilk S ist schnell zu erreichen.
Bilk zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs - urban, lebendig und dennoch angenehm entspannt. Der Standort verbindet diese Vorzüge in idealer Weise und bietet ein Wohnumfeld mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 996 1 777 4
fabianderix@spormann-realestate.com
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102,11 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,11 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102,11 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-02-15 |
| Energieausweis gültig bis | 14.02.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1901 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |