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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Düsseldorf! Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet gehobenen Wohnkomfort auf ca. 65 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes.
Die Wohnung wird nach gerade abgeschlossener Sanierung erstmals bezogen und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf edle Parkettböden und weiß gestrichene Wände in Glattputz, die jedem Raum eine elegante Note verleihen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer mit integrierter Küche und Platz für einen großen Esstisch, sowie Zugang zum Balkon. Das modern gestaltete Wannenbad verfügt über ein Fenster. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Erstbezug nach Sanierung
- Hochwertiger Parkettboden
- Wände in Glattputz, weiß gestrichen
- Helle Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch
- Zugang zum Balkon von der Wohnküche
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Neue Türen und frisch gestrichene Wände
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Praktischer Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- WG-geeignet
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnquartiere der Stadt. Unterbilk vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus moderner Stadtatmosphäre, einer starken Infrastruktur und grünen Ruheinseln.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die bekannte Lorettostraße mit ihren zahlreichen Cafés, Boutiquen, Restaurants und Feinkostläden - ein Treffpunkt für Menschen, die Wert auf Individualität und Lebensart legen. Auch der Düsseldorfer Medienhafen mit seiner markanten Architektur und vielfältigen Gastronomie sind schnell erreichbar und laden zum Ausgehen, Bummeln und Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe, der Bahnhof Düsseldorf-Bilk S ist schnell zu erreichen.
Unterbilk zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs - urban, lebendig und dennoch angenehm entspannt. Der Standort verbindet diese Vorzüge in idealer Weise und bietet ein Wohnumfeld mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 996 1 777 4
fabianderix@spormann-realestate.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102,09 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
102,09 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
102,09 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-02-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.02.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1901 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
