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Informationen
Ausstattung
Details
In unmittelbarer Nähe zur Königsallee befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,3 m² Wohnfläche in einem modernen, nahezu neuwertigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie ist zum 01.09.2025 bezugsfertig.
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Hauses, das mit seiner hochwertigen Bauweise und Ausstattung überzeugt. Die moderne Ausstattung und der großzügige, durchdachte Grundriss unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und verfügt über eine separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Komfort schafft.
Das Badezimmer besticht durch eine insgesamt elegante, hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine bodengleiche Dusche mit Rainshower. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind bereits vorhanden und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, erstklassige Lage und neuwertigen Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Stil legen.
- Aufzug
- Einbauküche
- Parkplatz in der Tiefgarage
- Möblierte, begehbare Ankleide
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Waschmaschine und Trockner
- Außenliegender, elektrisch angetriebener Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Wände in Glattputzoptik
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs, nur wenige Schritte von der Königsallee entfernt. Der Standort bietet eine einzigartige Verbindung aus urbanem Flair, exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Der Rhein und die Altstadt liegen in angenehmer Distanz für entspannte Spaziergänge. Die Verkehrsanbindung - sowohl für den Individualverkehr als auch durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus - ist hervorragend.
Ansprechpartner
mariuswortmann@spormann-realestate.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
102,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
102,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
102,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | KWK erneuerbar |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2029-12-04 |
| Energieausweis gültig bis | 03.12.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
