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Stilvolles Wohnen im Herzen Düsseldorfs - direkt an der Kö

Küche Wohnung Düsseldorf
Küche
1.495,- €
 
Wohnzimmer Wohnung Düsseldorf
Wohnzimmer
Schlafzimmer Wohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Ankleide Wohnung Düsseldorf
Ankleide
Badezimmer Wohnung Düsseldorf
Badezimmer
Hauseingang Wohnung Düsseldorf
Hauseingang
Treppenhaus Wohnung Düsseldorf
Treppenhaus
Treppenhaus Wohnung Düsseldorf
Treppenhaus
Außenansicht Wohnung Düsseldorf
Außenansicht
Grundriss Wohnung Düsseldorf
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

40215 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. v0410040215-1-05
Wohnfläche (ca.) 73,30 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 1.495,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Abstellraum

Details

Kaution
4.485 EUR
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

In unmittelbarer Nähe zur Königsallee befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,3 m² Wohnfläche in einem modernen, nahezu neuwertigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie ist zum 01.09.2025 bezugsfertig.

Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Hauses, das mit seiner hochwertigen Bauweise und Ausstattung überzeugt. Die moderne Ausstattung und der großzügige, durchdachte Grundriss unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und verfügt über eine separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Komfort schafft.

Das Badezimmer besticht durch eine insgesamt elegante, hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine bodengleiche Dusche mit Rainshower. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind bereits vorhanden und erleichtern den Alltag zusätzlich.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, erstklassige Lage und neuwertigen Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Stil legen.

- Aufzug
- Einbauküche
- Parkplatz in der Tiefgarage
- Möblierte, begehbare Ankleide
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Waschmaschine und Trockner
- Außenliegender, elektrisch angetriebener Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Wände in Glattputzoptik

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs, nur wenige Schritte von der Königsallee entfernt. Der Standort bietet eine einzigartige Verbindung aus urbanem Flair, exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Der Rhein und die Altstadt liegen in angenehmer Distanz für entspannte Spaziergänge. Die Verkehrsanbindung - sowohl für den Individualverkehr als auch durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus - ist hervorragend.

Ansprechpartner

Herr Marius Wortmann
Telefon: 0211 94 19 39 29
mariuswortmann@spormann-realestate.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
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Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 102,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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102,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
102,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerKWK erneuerbar
Energieausweis Ausstelldatum2029-12-04
Energieausweis gültig bis03.12.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2019
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

Objektanfrage

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