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Informationen
Ausstattung
Details
Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Vierzimmerwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in fußläufiger Kö-Lage. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk und profitiert von sehr viel natürlichem Licht und entsprechenden Sichtachsen. Das 2019 errichtete Haus verfügt über einen aufwendig gestalteten Eingangsbereich und ein Treppenhaus mit zwei gläsernen Aufzügen. Im Rahmen des erfolgreichen Projekts "1placetobe" wurden hier insgesamt fünfzig Wohnungen gebaut, die in kürzester Zeit verkauft wurden. Nun bietet sich erneut die Gelegenheit, eine diese Wohnungen zu erwerben.
- Modernes Gebäude (Baujahr 2019)
- Zwei gläserne Aufzüge
- Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Bäder (Dusche / Dusche+Wanne)
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Offene Küche
- Hochwertige Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche und Rainshower
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- Separater Abstellraum
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen
- Moderne Fliesen in den Bädern
- Balkon
- Kellerraum
Entdecken Sie die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie, die nur wenige Schritte von der berühmten Königsallee in Düsseldorf entfernt liegt. Diese zentrale Wohngegend bietet Ihnen den perfekten Mix aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants und kulturellen Highlights. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie mühelos durch die Stadt navigieren können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Location ideal für Familien macht. Die Rheinuferpromenade mit ihren grünen Parks und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie entspannen, joggen oder einfach die wunderschöne Aussicht genießen. Diese Immobilie in Kö-Nähe bietet nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Es stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die optional angemietet werden können.
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Ansprechpartner
Mobil: 01525 74 74 860
info@spormann-realestate.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
102 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
102 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
102 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
