Hochwertige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und einer großzügigen Terrassen in ruhiger Lage
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese Immobilie wird auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten. Aus diesem Grund werden weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen sowie die genaue Lage ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Die hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche mit einer effektiven und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung, eine Anpassung auf bis zu fünf Zimmer ist möglich. Ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein offener Küchenbereich mit gepflegter Einbauküche schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Außenrollläden. Ein modernes Dusch- und Wannenbad ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck. Eine private, teilweise überdachte Terrasse mit großer Markise und hoher Hecke bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie der komfortable Zugang über eine Aufzugsanlage.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
+ Exklusive Gartenwohnung mit einer privaten Terrasse inkl. TG-Stellplatz
+ ca. 102 qm Gesamtwohnfläche mit effektiver Aufteilung
+ 4 Zimmer (aktuell), 5 Zimmer sind möglich
+ schöner Eingangsbereich
+ offener Küchenbereich inkl. gepflegter Einbauküche
+ hochwertiger Parkettboden
+ modernes Dusch- und Wannenbad
+ Fußbodenheizung mit Einzelthermosateten
+ dreifach verglaste Kunststofffenster
+ elektrische Außenrollläden
+ private, teilweise überdachte, Terrasse mit hoher Hecke zwecks Sichtschutz
+ große Markise
+ Aufzugsanlage
+ Baujahr 2006
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
Der beliebte Stadtteil Bilk gehört zu den zentralen und zugleich lebendigen Wohnlagen von Düsseldorf. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Bilk liegt südlich der Düsseldorfer Innenstadt und grenzt unter anderem an die Stadtteile Unterbilk und Friedrichstadt.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Sternwartpark. Die Immobilie befindet sich praktisch direkt am Park und profitiert somit von einer ruhigen, grünen Umgebung mitten im urbanen Raum. Der Sternwartpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder den Aufenthalt im Freien und stellt einen hohen Freizeit- und Erholungswert dar. Zudem hat nun endlich auch das modernisierte Café "NOCA", welches sich im Sternwartpark befindet, geöffnet.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch die Autobahnen A46, A57 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Bilk zu einem attraktiven Standort für Berufspendler macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich zahlreich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus prägen kulturelle Angebote, eine lebendige Nachbarschaft und die Nähe zu Rhein und MedienHafen den besonderen Charakter des Stadtteils.