Hochwertig modernisierter Altbau - exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Flingern

Im Herzen des Szeneviertels Flingern liegt diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1886. Hohe Decken von über 3,40 m, ein hochwertiger Eichen-Dielenboden und verputzte Wände schaffen eine elegante Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Auf ca. 65 m² erwarten Sie ein freundliches Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die separate Küche führt direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - ideal für ein entspanntes Frühstück oder den Feierabend. Ein separater Abstellraum im Zwischengeschoss bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Dieser sanierte Altbau präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Besonders das stilvolle Treppenhaus und der repräsentative Eingangsbereich unterstreichen den klassischen Charme des Gebäudes.
Der liebevoll gestaltete Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt für moderne, effiziente Wärmeversorgung.