Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Die ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über ausreichend Fläche, um verschiedene Einrichtungskonzepte umzusetzen.
Die Küche ist als separater Raum gestaltet und zweckmäßig geschnitten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand.
Zusätzlich ist vorgesehen, die Außenfassade des Gebäudes in absehbarer Zeit neu zu streichen. Darüber hinaus wird der Hausflur saniert, was das Gesamtbild der Immobilie weiter aufwerten wird.
- Gasetagenheizung
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar und bieten schnelle Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile. Die Nähe zu wichtigen Straßen sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ansprechpartner
mariuswortmann@spormann-realestate.com
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-07-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.07.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |