Gemütliches Pendler-Apartment mit Balkon in Oberkassel - Einbauküche inklusive

Wohnbereich

850,- €

Arbeitsbereich

Grundruss

Wohnbereich

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40545 Düsseldorf, Oberkasseler Straße 117

Objektdaten

Objekt-Nr. 10040545117-09

Wohnfläche (ca.) 34 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 850,- €

Informationen

Baujahr

1957

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

01.12.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

130,- €

Warmmiete (ca.)

980,- €

Kaution

2.550 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4 m²

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Dieses helle und freundliche Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Neben dem großzügigen Wohn- und Schlafraum, der durch die große Fensterfront besonders hell und freundliche ist, verfügt die Wohnung über einen separaten Küchenbereich mit einer kleinen Einbauküche. Ein großer Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein, vom Flur aus gelangen Sie in das Duschbad.

Aktuell wird ein neuer Boden verlegt und die Wände und Decken werden renoviert. Auch der Fliesenspiegel im Bad wird erneuert.

- großzügiger Wohn- und Schlafraum
- separate Küche mit Einbauküche
- Duschbad
- Erneuerung des Bodenbelages
- Wände und Decken werden neu gestrichen
- Sonnen-Balkon in Westausrichtung
- Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine im Keller
- Kellerraum

Das Apartment befindet sich im gefragten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger Wohnatmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen entlang des Rheins.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zur Düsseldorfer Innenstadt und zum Messegelände runden die ideale Lage ab.

Das Apartment bietet durch seine durchdachte Ausstattung und ideale Lage einen hohen Wohnkomfort. Ideal für Singles, die modernes Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs schätzen.

Ansprechpartner

Irena Milos

Telefon: 0211 94 19 39 29
Mobil: 0160 996 1 777 4
irenamilos@spormann-realestate.com