1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Erstbezug nach Dachausbau: Traumhafte Eigentumswohnung auf der Bagelstraße

Wohnbereich Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Wohnbereich
599.000,- €
 
Küche und Essbereich Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Küche und Essbereich
Dachterrasse Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Dachterrasse
Tageslichtbad Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Tageslichtbad
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Schlafzimmer
Grundriss Dachgeschoss Bagelst Dachgeschosswohnung Düsseldorf
Grundriss Dachgeschoss Bagelst

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

40479 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 1939366
Wohnfläche (ca.) 82,62 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 599.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2023
bezugsfrei ab
kurzfristig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
6
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizung
Etagenheizung
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Angeboten wird eine traumhafte Dachgeschosswohnung im Erstbezug nach Ausbau des Dachstuhls. Zugegeben, hier gilt die bekannte Redewendung "Ohne Fleiß, kein Preis", schließlich liegt die Wohnung im sechsten Obergeschoss und ist über die Treppe zu erreichen. Der Preis ist dafür eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit einer sagenhaften Dachterrasse. Die Wohnung ist perfekt geschnitten, somit bietet die circa zweiundachtzig Quadratmeter große Wohnfläche zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ein Tageslichtduschbadezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und die besagte Dachterrasse mit herrlichem Blick. Die Ausstattung entspricht der eines Neubaus und ist hochwertig und stilvoll.

- Erstbezug
- herrliche Dachterrasse
- Parkettböden
- moderne Bäder
- Walk-in-Dusche
- Wände in Glattputz
- moderne Elektroverteilung
- große Fensterflächen
- günstiges Hausgeld

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort, somit der in einem der beliebtesten Quartiere Düsseldorf. Die umliegende Infrastruktur könnte kaum besser sein. Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, Bars, ein idealer Anschluss an den ÖPNV und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fertigstellung der Baumaßnahme erfolgt ca. 4 Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages. Dies ist ein großer Vorteil, schließlich erwerben Sie eine Wohnung in Neubauqualität, unterliegen aber nicht den derzeit typischen Risiken einer Bauverzögerung.

Ansprechpartner

Matthias Spormann
Telefon: 0211 94 19 39 29
Mobil: 01525 74 74 860
info@spormann-realestate.com

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder