Charmante Altbau-Eckwohnung mit viel Lichteinfall, Charakter und toller Aufteilung im Zooviertel.

Diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente auf ca. 99 m² Wohnfläche. Die attraktive Ecklage sorgt für einen hohen Lichteinfall, ein angenehmes Raumgefühl sowie eine ruhige Wohnatmosphäre, die bereits beim Eintreten spürbar ist.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügig geschnittenen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und fließend in den Wohnbereich übergeht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch große Fensterflächen sowie die vorteilhafte Ecklage. Teilweise erhaltene Stuckverzierungen an Decken und Übergängen betonen den klassischen Altbaucharakter und verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Markise, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein komfortables Tageslicht-Wannenbad en suite. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.

Ein hochwertiges Ausstattungskonzept unterstreicht den anspruchsvollen Wohnkomfort: Edler Fischgrät-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, klassischer Terrazzoboden in der Küche sowie glatt verputzte Wand- und Deckenflächen in Kombination mit stilvollen Stuckelementen schaffen ein gepflegtes und harmonisches Gesamtbild.

Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil einer angenehmen Hausgemeinschaft und derzeit vermietet. Eine großzügige Einzelgarage steht optional zur Verfügung (zzgl. 50.000,- EUR). Überzeugen Sie sich selbst!