Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung.
Die Küche ist separat angeordnet und praktisch geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Zusätzlich ist vorgesehen, die Außenfassade des Gebäudes in absehbarer Zeit neu zu streichen. Darüber hinaus wird der Hausflur saniert, was das Gesamtbild der Immobilie weiter aufwerten wird.
- Gasetagenheizung
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar und bieten schnelle Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile. Die Nähe zu wichtigen Straßen sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ansprechpartner
mariuswortmann@spormann-realestate.com
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-07-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.07.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
